Kabelgatan 2

Varla, Kungsbacka
Planskiss

Yta

528 - 1 280 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager och kontorslokal i toppskick på 1 280 kvm i Kungsbacka. Ljusa kontor, konferensrum, terrass, lager med port, parkering och elbilsladdning.

Modernt lager och kontorslokal i attraktivt läge!

Nu erbjuds en modern och flexibel lokal i mycket gott skick, perfekt för företag som söker en kombination av kontor, lager och representativa ytor. Den totala ytan uppgår till upp till 1 280 kvm, med möjlighet till anpassning efter behov. Minsta möjliga förhyrning är 528 kvm.

Kontorsdelen omfattar ca 528–769 kvm och erbjuder ljusa, trivsamma arbetsytor med generöst ljusinsläpp. Här finns även konferensrum samt tillgång till en egen terrass ( inglasad) på våning två – en idealisk miljö för både möten och pauser.

Lagerytan om ca 511 kvm är belägen på markplan och har en port (3,20x 3m) samt en takhöjd om ca 4,5–5 meter, vilket ger goda förutsättningar för effektiv logistik och hantering. Genomtänkt yta med separat ingång, omklädning med dusch, wc och ett eget pentry

Fastigheten är strategiskt placerad vid norra infarten till Kungsbacka, med närhet till både stadskärnan och Kungsmässan. Området har mycket god tillgänglighet via flera anslutande vägar och erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Elbilsladdning finns för upp till 6 bilar. Ett brett serviceutbud finns i närområdet.

Kungsbacka ligger i Hallands län, cirka 30 minuter från Göteborg. Med sitt kustnära läge och attraktiva livsmiljö är kommunen en växande och efterfrågad etableringsort. Det finns dessutom planer på att utöka fastighetens byggrätt, vilket ytterligare kan stärka områdets attraktionskraft och utvecklingsmöjligheter.

Kortfakta:

Lager och kontor i nyskick

Kontor med konferensrum

Egen terrass/uteplats

Lager med port och ca 4,5–5 m takhöjd

Elbilsladdning (6 platser ) Goda parkeringsmöjlighetet

Välkommen att kontakta oss för frågor och visning! 

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 511
Kontor 528 769

Ytbeskrivning

Ljusa fräscha ytor genomgående.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta annonsören

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Varla 6:17

Planlösning:

Lager och logistikytor på våningsplan 1. Kontors på våningsplan 2.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastport på baksidan med rundkörning.

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser i anslutning till lokal samt på området. 6 st elbilsladdare tillhör fastigheten

Närservice:

Bilbesiktning, Kemtvätt, Thairestaurang, Pizzeria, Biltvätt, Bensinstation mm

Skyltläge:

Skyltat läge i området ,

Kommunikationer

Bussar och tåg som tar er söder eller norrut.

Kabelgatan 2

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner