Vasagatan 46

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

244 m²

Hyra

3 450 /m²/år

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Representativ kontorslokal i Lorensberg/Vasastan!

Bilder kommer inom kort! Nu finns det möjlighet att hyra en representativ och karaktärsfull kontorslokal om 244 kvm i hjärtat av Lorensberg. Lokalen erbjuder en unik kombination av klassisk charm och funktionell flexibilitet. Här möts ni av vackra originaldetaljer som ger rummen en varm och genuin karaktär. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig känsla genom hela lokalen. Fönstren vetter ut mot Vasagatan, vilket ger både ett trevligt utsiktläge och en tydlig närvaro mot ett av stadens mest levande och attraktiva stråk. Den passar perfekt för verksamheter som vill skapa en inspirerande och inbjudande miljö för både medarbetare och besökare. Välkommen på visning!

Övrig information

Övrigt:

En anrik äldre fastighet, byggt 1883, med mycket vacker fasad och entré. Innergård finns. Fastigheten ligger på hörnet Vasagatan / Götabergsgatan.

Ytor

  • Total yta:

    244 m2

Bekvämligheter

Café
Sopsortering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyra: 841 800 kr/år Fastighetskatt: 44 000 kr/år Driftskostnader: 44 000 kr/år (värme, vatten samt sopor) El: hyresgästen tecknar eget abonnemang Moms tillkommer med 25%

Tillträde:

2027-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

3450

Utförande

Våningsplan:

3

Planlösning:

Lokalen har en flexibel och funktionell planlösning som kombinerar både enskilda kontorsrum och ett öppet kontorslandskap, vilket skapar goda möjligheter för såväl fokuserat arbete som samarbete. I anslutning till arbetsytorna finns konferensrum som lämpar sig för möten och presentationer. Ett fint pentry med generös matplats erbjuder en trivsam yta för pauser och informella möten. Lokalen är även utrustad med två WC, varav ett med dusch.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger ett stenkast från Avenyn och ingår i ett större bostadskvarter. I omgivningen finns ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer.

Närservice:

All tänkbar service finns i omgivningen.

Kommunikationer

Mycket goda. Närhet till det mesta. Närmaste spårvagnshållplatsen 100 m.

Vasagatan 46

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum