Evedalsgatan 5

Knalleland, BORÅS
Planskiss

Yta

300 - 1 700 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Kontor

Egen anrik kontorsbyggnad

Nu finnns chansen att hyra en egen anrik kontorsbyggnad eller delar av den. Byggnaden består av tre våningsplan som bindsamman med en snygg interntrappa. Ljus lokal med stora välvda fönster, på översta våningsplanet finns det stora takfönster och en öppen spis. Det är genomgående parkettgolv och ljuddämpande textilmatta. Till kontorsdelarna är det glaspartier. Mötesrum och stort öppet showroom. Våningsplanen går att dela för att få lokaler om ca 300 kvm. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad. Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är relativt centralt belägen vid en genomfartsled, lättillgänglig för besökande och varutransporter. Fastigheten är en kontors- och industri/lagerbyggnad med stor flexibilitet och bra in-/ urlastningsmöjligheter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 300 1 700

Bekvämligheter

Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Tillkommer till hyran: Driftkostnader: 80 kr/kvm Fastighetsskatt: 10 kr/kvm Moms 25%

Tillträde:

2026-04-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Planlösningen består i dagsläget av öppna kontorsytor, enskilda rum samt showroom. Ytorna är fördelade på tre våningsplan med en interntrappa. Våningsplanen går att dela.

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångavstånd till restauranger, gym, handel och apotek. Fastigheten ligger på gångavstånd till både Knalleland och Borås centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter.

Närservice:

Hos oss har varje hyresgäst ett eget team! Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som hyresgäst har du tillgång till ett eget Castellumteam som ser till att du trivs hos oss. Och om dina behov så småningom förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi bland annat gröna hyresavtal och förnybar el.

Kommunikationer

Med fastighetens läge mellan centrum och Knalleland kommer man snabbt ut på lederna. Det finns dessutom bra busskommunikationer, då hållplats är belägen direkt utanför.

Evedalsgatan 5

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum