Gösvägen 22

Görla, Norrtälje

Yta

1 114 m²

Hyra

1 020 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal med många flexibla möjligheter!

Här finns en inhägnad bra lokal för många olika verksamheters behov. Tillträdande hyresgäst kan själv var med och utforma sina nya lokaler så att planlösningen blir optimal. I dagsläget består denna lokal av tre byggnader som alla har sina portar och entréer från en asfalterad inhägnad yta. I den främre byggnaden finns ett låglager eller verkstad på nedre våningen med en takhöjd om ca 2,80. På övre våningen finns kontor, kök, och konferensrum. Även delar av övre plan har använts för produktion av nuvarande hyresgäst. Den stora ljusa öppna hallen som är byggd har två stora portar varav den ena är ca 4,5 meter hög. Hallen har full takhöjd på halva ytan och sedan ett entresol. I denna byggnad finns även ett mindre kök, dusch och wc. På övre plan finns två mindre kontorsrum. 

På gården finns även ett nybyggt kallager. Detta har också en stor port och denna byggnad har en takhöjd på 4,40. 

Fastigheten är mycket välbyggd och samtliga kontor, lager och verkstadsytor är ljusa och trevliga tack vare de många ljusinsläppen. Utomhus finns en generös inhägnad och asfalterad yta med laddplatser för fordon. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 495
Industri & verkstad 219
Lager & logistik 400

Ytbeskrivning

I främre byggnaden finns möjlighet till flera kontor och konferensrum sammankopplat med en verkstad eller lager. I anslutning till detta på gården finns en nybyggd byggnad med höga industriportar, oljeavskiljare, FTX system och även pentry, wc och två kontorsrum. I den tredje byggnaden finns ett lager. Även detta med generösa portar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1020

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Görla 9:19

Byggår:

2021

Renoveringsår:

2026

Planlösning:

Flera möjliga planlösningar då lokalen består av totalt tre byggnader. Denna lokal kan anpassas efter behov. Lager och kontor: 895 kvm Verkstad + förråd: 142 + c:a 77= 219 kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

5,2 m

Ventilation:

FTX

Gösvägen 22

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter