Danmarksgatan 28

Boländerna, Uppsala
Planskiss

Yta

185 - 1 570 m²

Hyra

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm. Det kommer vara en kallhyra så det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms. Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal.

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Nu finns möjligheten att hyra kontorsytor centralt i Boländerna i Uppsala. På våning 1 i byggnaden finns en yta om 1 570 kvm som förutom kontor även inrymmer gemensamma personalutrymmen, mötesrum samt matsal och lounge. Den går att dela av från ca 185 kvm för den som söker en mindre yta och möjlighet finns även att hyra kontorsytorna tillsammans med lager-och produktionsytor i samma byggnad.

Boländerna har goda kopplingar till centrala Uppsala och även till stora påfarter vilket ger lokalen ett strategiskt bra läge både för besökare och medarbetare inte bara i aspekten av goda kommunikationer utan även med ett brett utbud av handel och service.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 185 1 570

Ekonomi

Hyresinformation:

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm. Det kommer vara en kallhyra så det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms. Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Boländerna 27:1

Planlösning:

Kontorsytorna har en total yta om 1 570 kvm som ligger på våning 1 i byggnaden. Det finns även gemensamma utrymmena med matsal, lounge samt mötesrum och möjlighet finns att dela av ytan från 185 kvm. Vid intresse går det även att hyra kontorsytorna tillsammans med lager- och produktionsytor i samma byggnad.

Omgivning

Omgivning/natur:

Trots att Boländerna i huvudsak är ett industriområde, finns det inslag av grönska som bidrar till en trivsam miljö. I närområdet finns tillgång till mindre grönytor för en stunds avkoppling eller utomhusvistelse. Området är välförsett med cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig runt på ett miljövänligt och smidigt sätt. Dessutom är det nära till öppna landskap och fält – perfekt för den som uppskattar närhet till naturen trots den urbana karaktären.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda möjligheter till parkering i anslutning till lokalerna.

Närservice:

Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat. Utöver det omfattande utbudet av butiker och service i handelsplatsen intill, finns även en toppmodern restaurang i direkt grannfastighet – perfekt för lunchmöten eller en bekväm paus i arbetsdagen.

Kommunikationer

Adressen har ett strategiskt läge endast några minuter med bil från centrala Uppsala. Området är dessutom lättillgängligt med kollektivtrafik – flera busslinjer trafikerar området regelbundet, vilket gör det enkelt att ta sig hit både för medarbetare och besökare.

Danmarksgatan 28