Tunnbindaregatan 1

Tranås, Tranås

Yta

230 m²

Pris

3 450 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Charmigt hyreshus med fyra lägenheter i Diplomaten

På Tunnbindaregatan 1 i Tranås erbjuds en intressant möjlighet att förvärva en mindre hyresfastighet med god potential för långsiktigt och stabilt fastighetsägande. Fastigheten inrymmer fyra lägenheter, fördelade på två ettor och två tvåor. Möjlighet till hyresintäkter om 324 936 kr per år ger fastigheten en intressant intäktspotential för såväl den etablerade fastighetsägaren som vill utöka sitt bestånd som för dig som söker din första investering i hyresfastigheter. En av fastighetens stora fördelar är den nyinstallerade bergvärmepumpen, som har effektiviserat elanvändningen med hela 38 %. Investeringen bidrar till en mer energieffektiv fastighet och skapar goda förutsättningar för en mer kostnadsmedveten drift över tid. Välkommen att anmäla ditt intresse för mer info och visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 230
Tomtarea 1 287

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 894 000 kr

Driftskostnad:

68 686 kr/år

Pris:

3 450 000 kr

Hyresintäkter:

324 936 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Tunnbindaregatan 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1940

Beskrivning: Renoveringar i korthet: 2026 Bergvärmepump installerad Feb 2026 Renovering hall & vardagsrum 1101 2026 Renovering tvättstuga 2026 Nya termostater 2026 Bilat upp och bytt ut alla ingjutna avlopp till byggnadsgräns 2025 Ny stam från kk i 1001 2024 Nya fönster och balkongdörrar i alla lägenheter 2023 Målat om fasad 2020-2022 Ny elventral och omdragning av el TV/internet Fiber

Tunnbindaregatan 1

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Storgatan 43

573 32 Tranås

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling