Häradsgatan 15

Välkommen till Häradsgatan 15! Nu har du möjlighet att förvärva en attraktiv hyresfastighet med fantastisk utsikt över sjön Sommen. Fastigheten omfattar totalt 6 lägenheter med en sammanlagd yta på 322 kvm. De totala hyresintäkterna uppgår till 374 400 kr per år, medan driftskostnaderna ligger på 81 600 kr (exklusive reparationer och underhåll). Byggnaden är tre våningar plus källare, där gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum och förråd finns. Uppvärmningen sker via bergvärme, vilken installerades 2022. Fem av de sex lägenheterna har balkong med vacker utsikt över sjön. Lägenhetsfördelning: 1 lägenhet på 90 kvm, 7 500 kr/mån 1 lägenhet på 58 kvm, 5 800 kr/mån 1 lägenhet på 58 kvm, 5 300 kr/mån 1 lägenhet på 58 kvm, 5 800 kr/mån 1 lägenhet på 35 kvm, 4 100 kr/mån 1 lägenhet på 23 kvm, 2 700 kr/mån Fastigheten har ett driftnetto på 292 800 kr och ger en uppskattad årlig avkastning på 11,3 %. Under det senaste åren har flera renoveringar genomförts på samtliga lägenheter och i fastigheten har: - Samtliga lägenhetsdörrar har bytts ut - Nytt tak och nya hängrännor - Borrning och installation av bergvärme - Målning i trapphus och källare - Ny tvättmaskin och torktumlare - Majoriteten av fönstren har bytts till tre-glas - Puts på fasaden har lagats - Belysning i trapphus och källare har bytts ut Välkommen att kontakta mig för mer information och visning! Josefine 072 666 97 03