Fraktvägen 2A

Södra Stigamo, Jönköping

Yta

4 980 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Övrigt

Fastigheten Stödstorp 2:17 har ett bra läge på södra Stigamo och har stor potential för vidare utveckling.

Fastigheten har idag en uthyrningsbar yta om 4980 kvm fördelat på en byggnad om 1260kvm (kontor/ lager/tvätthall) samt ett marktält om 3720 kvm. Markarealen uppgår till 54068 kvm och ca 19000 kvm är asfalterad. Av markarealen så är ca 30000 kvm, enligt nuvarande nyttjande, möjligt att hyra ut som markuppställning. Fastighetsägaren har även ett nyttjanderättsavtal med kommunen om ytterligare 3800 kvm. Fastigheten säljs genom överlåtelse av fastighetsägande bolag. Hyresintäkterna uppgår till 1,1 msek med ytterligare hyresintäktspotential om 2,5 msek vid upplåtelse av vakanta ytor. För mer information eller indikativa bud, kontakta Johan Magnusson den 4 december.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 560
Varmlager 1 560
Kallager 1 3 720
Tvätthall 1 140
Tomtarea 54 068

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

31 632 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

För mer information kontakta Johan Magnusson.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stödstorp 2:17

Planlösning:

Fastigheten har en tomtareal om 54 068 kvm och är uppförd med en byggnad och ett större marktält samt en lastbilsinvägningsplats. Byggnaden uppgår till 1 260 kvm fördelat på ca 560 kvm kontor, 560 kvm lager samt 140 kvm tvätthall. Byggnaden har bergvärme med tre djupborrade hål(2x 220m + 190m) samt solceller på taket. Marktältet uppgår till 3 720 kvm, har en takhöjd om 12,7m underkant balk i nock och är uppförd med en robust stålkonstruktion. Vissa invändiga väggar har betong-sarg för att skydda tältduk vid upplag och stjälpling av material. Tältet har även framdragen el, vatten och uppvärmda brandposter. Tältet har tre större markportar och marken är asfalt med en industriell densifalt-ytbehandling för att göra den mer slitstark. På fastigheten finns det en damm som används för dagvattenfördröjning, dagvatten från fastighetens asfalterade ytor är kanaliserade till dammen. Ungefär 19 000 kvm av markytan är asfalterad. Resterande del är hårdgjord och grusad. Hela fastigheten är stängslad.

Teknisk information

Byggår: 2022

Grund: Platta på mark

Stomme: Stål

Fasad: Sandwichelement

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgiven av industri och logistikområde.

Företag i närheten:

I området finns företag såsom Emotions, Budbee, Dacher, SONO, Postnord, DHL, Bring m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service finns i centrala Vaggeryd eller Jönköping.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot Norra Stigamovägen/fraktvägen

Fraktvägen 2A

Om A&P Fastighetstransaktioner

A&P är en kvalificerad rådgivare inom fastighetsförsäljningar i södra Sverige. Vi arbetar främst med uppdrag i stor­städernas periferi, regionsstäder, mindre likvida lokala marknader samt utvecklingsfastigheter, där det krävs breda kunskaper, engagemang och ställs höga krav på genomförandet. a-p.se, info@a-p.se

A&P Fastighetstransaktioner

Östra Hamngatan 16

411 06 Göteborg

www.a-p.se

Fler annonser från A&P Fastighetstransaktioner