Gnejsvägen 6

Gamla Flygfältet, Jönköping

Yta

7 625 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Centralt belägen fastighet på Gamla Flygfältet i Jönköping med stor utvecklingspotential.

Fastigheten Jönköping Örontofsen 8 omfattar en tomtareal på 10 065 kvadratmeter och en uthyrningsbar yta på totalt 7 625 kvadratmeter, varav 2 080 kvadratmeter är kontorslokaler och 5 545 kvadratmeter är anpassade för lager eller produktion. Det uppskattade hyresvärdet uppgår till drygt 7,3 miljoner kronor. Läget är mycket strategiskt och fastigheten ingår i Översiktsplanen för Södra Munksjön. Lokalerna är tillgängliga från årskkiftet. Försäljningen sker genom en bolagsöverlåtelse.

Övrig information

Övrigt:

För mer information, kontakta Marcus Thorin.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 2 080
Industri & verkstad 1 5 545
Tomtarea 10 065

Bekvämligheter

Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

För mer information kontakta Marcus Thorin.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örontofsen 8

Planlösning:

Fastigheten är bebyggd med en industribyggnad som inrymmer både kontor i tre plan med hiss, personalytor samt industriytor. Byggnaden är tillbyggd över tid från 1960-talet och framåt. Fastigheten är för sin ålder välunderhållen med kvalitativa materialval. Industridelen har takhöjder om 4,1 m respektive 6,1 m beroende på byggår. Lager och produktionsytorna har massagolv och lysrörsbelysning. Kontorsdelen är rymlig med genomgående äldre men hög standard. Fastigheten är utrustad med både brandlarm och inbrottslarm . Kyla med kylbafflar eller via tilluft finns. Runt fasaden finns totalt 9 portar inkl. lastbrygga. Alla mark runt omkring är hårdgjord. Lokalerna inrymmer ett lackeringsrum (box) med utrustning som uppfördes 2016. Byggnaden är idag anpassad för ca 80 anställda varav 50 är tjänstemän. Kontorsrummen är relativt sätt stora vilket betyder att fler tjänstemän kan inrymmas i lokalerna vid behov. Hela fastigheten är inhägnad. Utvändiga solskyddslameller installerade 2023 för att reducera värme från solinstrålning.

Teknisk information

Byggår: 1968,1997,2000

Grund: Platta på mark

Stomme: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Takhöjd: 6,1

Fönstertyp: Aluminium

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen utgörs av industri, lager och logistik.

Företag i närheten:

I området finns företag såsom Bravida, Stena RecylingAB, Axima, SkjuteboKraft, Solifokus, Ringvall Reklam, Rekoshoppen.se, Svensk direktreklam, Kylma, NccM.fl..

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service finns i området eller centrala Jönköping.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot Gnejsvägen.

Kommunikationer

Kommunikation i form av buss finns i området.

Gnejsvägen 6

Om A&P Fastighetstransaktioner

A&P är en kvalificerad rådgivare inom fastighetsförsäljningar i södra Sverige. Vi arbetar främst med uppdrag i stor­städernas periferi, regionsstäder, mindre likvida lokala marknader samt utvecklingsfastigheter, där det krävs breda kunskaper, engagemang och ställs höga krav på genomförandet. a-p.se, info@a-p.se

A&P Fastighetstransaktioner

Östra Hamngatan 16

411 06 Göteborg

www.a-p.se

Fler annonser från A&P Fastighetstransaktioner