Högläntavägen 9

Nedre Skranta, Karlskoga

Yta

295 m²

Pris

4 800 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Högläntavägen 9 -Sjöutsikt från varje lägenhet!

Högläntavägen 9 i Karlskoga, en charmig äldre bostadsfastighet i ett attraktivt läge med utsikt över Möckeln från samtliga lägenheter. Fastigheten kombinerar renoverade bostäder med stabila intäkter och outnyttjade ytor i källaren som kan ge möjlighet till vidare utveckling. Fastigheten består av tre rymliga lägenheter, samtliga med renoverade ytskikt invändigt. Nya fönster (PVC-fönster), ytterdörrar, el, vatten och avlopp är också renoverade. Uppvärmningen sker via bergvärme.
Till fastigheten hör också ett garage. Källarplanet används i dag som förråd, och där finns möjlighet att skapa lokaler.
Fastigheten ligger i ett av Karlskogas mest attraktiva lägen, med fri utsikt över Möckeln från samtliga lägenheter.

Hyresintäkter uppgår till 451 tkr med ett bedömt driftnetto om 278 tkr.

Kontakta mäklare Petter Hedström 072 450 00 88 alt. petter.hedstrom@realadvice.se för mer info samt prospekt!

Beskrivning

Högläntavägen 9 i Karlskoga, en charmig äldre bostadsfastighet i ett attraktivt läge med utsikt över Möckeln från samtliga lägenheter. Fastigheten kombinerar renoverade bostäder med intäkter och outnyttjade ytor i källaren som kan ge möjlighet till utveckling av driftnettot. Fastigheten består av tre rymliga lägenheter, samtliga med renoverade ytskikt invändigt. Nya fönster (PVC-fönster), ytterdörrar, el, vatten och avlopp är också renoverade. Uppvärmningen sker via bergvärme.
Till fastigheten hör också ett garage. Källarplanet används i dag som förråd, och där finns möjlighet att skapa lokaler.
Fastigheten ligger i ett av Karlskogas mest attraktiva lägen, med fri utsikt över Möckeln från samtliga lägenheter.

Hyresintäkter uppgår till 451 tkr med ett bedömt driftnetto om 278 tkr.

Fastigheten ägs i ett eget aktiebolag och kan överlåtas antingen genom bolagsöverlåtelse eller som fastighetsöverlåtelse.

Kontakta mäklare Petter Hedström 072 450 00 88 alt. petter.hedstrom@realadvice.se för mer info samt prospekt!

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Nedre skranta (1953-12-30) tomtindelning: Röllekan (1956-03-03)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 295

Ekonomi

Pris:

4 800 000

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Högläntavägen 9

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice