Uddenbergsvägen 14 + 16

Karlskoga

Yta

381 m²

Pris

4 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Fastigheten erbjuder en uthyrbar area om totalt 256 kvm, fördelat på fyra välplanerade lägenheter om vardera 64 kvm. Utöver bostäderna finns en k...

Blandat bestånd i attraktivt läge!Blandat bestånd i attraktivt läge! Fastigheten omfattar 4 lägenheter (256 kvm BOA) samt en kommersiell lokal om 125 kvm med garage i direkt anslutning. Hyresvärde 516 tkr, driftnetto 289 tkr – ett stabilt kassaflöde med flera intäktsben.
Kontakta Petter Hedström 072-450 00 88 eller petter.hedstrom@realadvice.se för prospekt!

Beskrivning

Fastigheten erbjuder en uthyrbar area om totalt 256 kvm, fördelat på fyra välplanerade lägenheter om vardera 64 kvm.
Utöver bostäderna finns en kommersiell lokal om 125 kvm uppförd 2005, med fem garage i direkt anslutning under lokalen, ett attraktivt tillskott för både hyresgäster eller verksamhet.

Fastigheten värms upp via bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett stabilt förvaltningsekonomiskt utgångsläge. Byggnaden har tak i plåt och fasad i tegel, ett hållbart och beprövat materialval.

Hyresvärdet uppgår till 516 tkr med ett bedömt driftnetto om 289 tkr.

Kontakta mäklare Petter Hedström på 072-450 00 88 eller petter.hedstrom@realadvice.se för mer information och prospekt.

Övrig information

Servitut:

Officialservitut snöupplag

Planbestämmelser:

detaljplan: Pelikanen 3 och ankan 3 (2004-11-17)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 256
Other 125

Ekonomi

Pris:

4 000 000 kr

Typkod:

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Dokument

Uddenbergsvägen 14 + 16

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice