Västra Karaby Kyrkoväg 31-0

Västra Karaby, Dösjebro
Planskiss

Yta

694 m²

Pris

7 750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Verksamhetsbyggnad om cirka 500 kvm, vilket ger helt andra möjligheter än vad som normalt erbjuds på en villafastighet. Här finns gott om utrymme för exempelvis verkstad, lager, förvaring, maskiner, fordon eller annan verksamhet.

Det här kan vara ett intressant alternativ för dig som driver eller planerar att starta byggföretag, plåtslageri, glasmästeri, tillverkning, hantverksverksamhet eller annan verksamhet med behov av rejäla ytor. Även för den stora bilentusiasten finns möjligheter att skapa en egen verkstad, garage- och förvaringsmiljö utöver det vanliga.

Boningshuset är en 1,5-plansvilla med full källare, uterum och stort garage. Bostaden omfattar cirka 160 kvm boarea och 133 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök, med möjlighet att skapa ytterligare sovrum efter behov.

Västra Karaby erbjuder ett lantligt och lugnt läge med närhet till Dösjebro och goda pendlingsmöjligheter mot bland annat Lund och Malmö. Dösjebro station ligger cirka två kilometer bort och i byn finns skola, idrottsplats och närservice.

Att kunna bo och arbeta på samma fastighet ger både praktiska och ekonomiska fördelar. Du slipper pendlingen till en extern lokal och får verksamheten nära hemmet, samtidigt som du har en rymlig bostad och gott om plats för familj, fritid och framtida behov.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 36
Varmlager 1 498
Bostad 1 160

Ytbeskrivning

Varmlager är verkstaden med tillhörande personalutrymme samt kontor. Boningshuset är på 160 kvm boarea och 133 kvm biarea. Övrigt är garaget intill bostaden, ca 36 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 618 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

7 750 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KÄVLINGE KARABY 25:83

Teknisk information

Byggår: 1949

Grund: Platta på mark

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Jordvärme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Större fastighet med gott om ytor för uppställning och parkering.

Kommunikationer

Här får du helt enkelt möjligheten att låta boendet och företagandet dela samma adress – en kombination som är svår att hitta och som ger stor flexibilitet för både dagens och morgondagens behov. För den som pendlar finns Dösjebro station cirka två kilometer bort. Härifrån går Pågatågen och järnvägen ger goda möjligheter att lämna bilen hemma på väg mot bland annat Lund och Malmö. I Dösjebro finns dessutom skola, idrottsplats och närservice. Här finns bland annat Handlar'n Dösjebro med dagligvaror och flera praktiska servicefunktioner. Västra Karaby passar dig som söker något mer än bara ett hus – en plats där landskapet, lugnet och den genuina bykänslan blir en del av vardagen. Här bor du på landet, men med Skånes större städer och hela Öresundsregionens utbud inom bekvämt räckhåll.

Västra Karaby Kyrkoväg 31-0

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Kungsgatan 4

252 21 HELSINGBORG

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling