Marierovägen 1

Ljungskile, Ljungskile

Yta

335 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Single-tenant fastighet med rikstäckande hyresgäst

Fastigheten Aröd 1:34 i Ljungskile är av single-tenant-karaktär och förhyrs av den rikstäckande veterinärkedjan Evidensia (tidigare Ljungskile Djurklinik AB).

Den uthyrbara ytan uppgår till 335 kvm fördelat på butik, kontor och ytor för veterinärverksamhet. Fastigheten genererar en årlig hyresintäkt om 335 tkr med ett bedömt driftnetto om cirka 234 tkr per år.

Byggnaden uppfördes ursprungligen år 1988 och är därefter anpassad i omgångar för att möta nuvarande hyresgästs behov. Fastigheten ligger geografiskt bra med närhet till såväl Göteborg (ca 45 min) som Uddevalla/Trollhättan och norra Bohuslän.

Välkommen att kontakta SFR - Svensk Fastighetsrådgivning för ytterligare information. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 335
Tomtarea 3 077

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 533 000 kr

Driftskostnad:

101 000 kr/år

Prisinformation:

Kontakta SFR - Svensk Fastighetsrådgivning för ytterligare information

Hyresintäkter:

335 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Uddevalla Aröd 1:34

Teknisk information

Byggår: 1988

Renoveringsår: Löpande

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepumpar

Energiklass: D

Marierovägen 1

Om Svensk Fastighetsrådgivning

På Svensk Fastighetsrådgivning erbjuder vi rådgivningstjänster till fastighetsägare vid försäljning samt förvärv av fastigheter och fastighetsbolag. Vi har förmedlat alla typer av kommersiella fastigheter de senaste 30 åren och gett råd vid både mindre transaktioner, 10-20 MSEK, till transaktioner upp till 500 MSEK. Vi tror att ett personligt nära engagemang med täta kontakter till slut ger nytta och kvalité för våra kunder som är både små och stora fastighetsägare. Vår etablerade ställning i Västsverige beror till stor del på närvaro, kontakter och marknadskännedom.

Svensk Fastighetsrådgivning

Norra Drottninggatan 27

451 31 Uddevalla

www.fastighetsradgivning.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsrådgivning