Landsvägsgatan 48

Mariedal, Lysekil

Yta

1 162 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad

Högavkastande fastigheter i Bohuslän

Ett mindre industrikluster samt en friliggande kontorsvilla försäljs genom bolagsaffär. Fastigheterna förhyrs av tre stycken hyresgäster, däribland Preem och Rika Skadecenter.

Fastigheterna bebyggdes ursprungligen under 1930- och 1940-talet med god tillgänglighet, bra rangerytor samt enkel access via Landsvägsgatan i centrala Lysekil.

Investeringen ger en god direktavkastning med ytterligare potential genom uthyrning av den vakanta kontorsvillan.

Kontakta SFR - Svensk Fastighetsrådgivning för ytterligare information. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 3 1 042
Kontor 1 120
Tomtarea 4 353

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 224 000 kr

Driftskostnad:

174 000 kr/år

Prisinformation:

Kontakta SFR - Svensk Fastighetsrådgivning för ytterligare information

Hyresintäkter:

1 498 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lysekil Mariedal 1:142 och 1:143

Teknisk information

Byggår: 1939 och 1945

Renoveringsår: Löpande

Grund: Betongplatta/källare

Stomme: Stål/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt/eternit

Tak: Plåt/papp/betongpannor

Fönstertyp: 2- och 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luft/luftvärmepumpar och el

Landsvägsgatan 48

Om Svensk Fastighetsrådgivning

På Svensk Fastighetsrådgivning erbjuder vi rådgivningstjänster till fastighetsägare vid försäljning samt förvärv av fastigheter och fastighetsbolag. Vi har förmedlat alla typer av kommersiella fastigheter de senaste 30 åren och gett råd vid både mindre transaktioner, 10-20 MSEK, till transaktioner upp till 500 MSEK. Vi tror att ett personligt nära engagemang med täta kontakter till slut ger nytta och kvalité för våra kunder som är både små och stora fastighetsägare. Vår etablerade ställning i Västsverige beror till stor del på närvaro, kontakter och marknadskännedom.

Svensk Fastighetsrådgivning

Norra Drottninggatan 27

451 31 Uddevalla

www.fastighetsradgivning.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsrådgivning