Fernhemsvägen 5

Skogstorp

Yta

547 m²

Pris

7 250 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Bostadsfastighet med stabila hyresintäkter i Skogstorp

Nu erbjuds möjlighet att förvärva en välbelägen och lättförvaltad bostadsfastighet i Skogstorp, strax utanför Eskilstuna. Fastigheten utgörs av det tidigare stationshuset, som byggdes om 1986 och idag omfattar sju lägenheter med en sammanlagd boarea om cirka 512 kvm. Därutöver finns ett separat utrymme med två rum och toalett, vilket tidigare varit uthyrt som kontor och lager. Utrymmet är idag vakant och erbjuder möjlighet till uthyrning för liknande ändamål eller eventuell ombyggnation till ytterligare en lägenhet, förutsatt erforderliga myndighetsbeslut. Den årliga hyresintäkten uppgår till cirka 665 000 kronor. Till fastigheten hör även tio parkeringsplatser, varav sex är utrustade med eluttag. Fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av befintliga hyresintäkter och möjlighet till ytterligare värdeskapande genom utveckling och uthyrning av den vakanta ytan. Försäljningen sker som en direkt fastighetsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 7 512
Lokaler 1 35
Tomtarea 2 272

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 899 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

198 000 kr/år

Pris:

7 250 000 kr

Prisinformation:

högstbjudande

Hyresintäkter:

665 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Bostadsfastighet

Byggnadstyp: Övrig

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Stensättning, gjuten källare Bjälklag: Betong, trä Fasad: Putsad tegelstomme Tak: Dubbelfalsad takplåt Fönster: 3-glas Hiss: JA, renoverad 2009. Uppvärmning: Bergvärme Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Centralfläkt/ frånluft. OVK från 2026 Tak omläggning dubbelfalsad plåt 2003 Hissrenovering 2009. Byte centralfläkt + köksfläktar 2014 Uppbyggnad av cykelhus 2020 Byte bergvärmepump samt nytt borrhål 2023 Vatten och avloppsledningar: Nydragning vid ombyggnad 1986 Värmerör och element: Nydragning vid ombyggnad 1986

Omgivning

Omgivning/natur:

Skogstorp präglas främst av bostadsbebyggelse och passar väl för den som söker ett lugnt läge med närhet till staden.

Företag i närheten:

Skogstorp är en tätort strax söder om Eskilstuna med närhet till både stadens serviceutbud och natursköna omgivningar

Kommunikationer

Goda kommunikationer till centrala Eskilstuna samt närhet till skolor, förskolor och annan närservice.

Fernhemsvägen 5

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner