Industrivägen 7

Hållsta, Hållsta

Yta

23 000 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Hotell
  • Samhällsfastighet

Utvecklingsfastighet om ca 23 000 kvm – Hållsta, Eskilstuna

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett omfattande fastighetskomplex i Hållsta, strax utanför Eskilstuna. Anläggningen omfattar LOA om ca 23 000 kvm som erbjuder stora utvecklingsmöjligheter för rätt aktör. Inrymmer idag lagerytor, höglager, kontor mm. Befintliga hyresgäster inom hotellverksamhet och lagerförvaring. som hyr cirka 5 500 kvm, vilket skapar ett befintligt kassaflöde samtidigt som merparten av ytorna ger potential för värdeskapande genom uthyrning, ompositionering eller egen verksamhet. Tomten är friköpt om cirka 81 410 kvm, goda parkeringsmöjligheter och smidig tillgänglighet. Rullande bolagsförsäljning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lokaler 10 5 500
Vakant yta 8 17 500
Tomtarea 81 410

Ekonomi

Taxeringsvärde:

26 602 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

3 450 000 kr/år

Hyresintäkter:

2 140 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Kommersiell fastighet

Byggnadstyp: Övrigt

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Källare Stomme: Betong Fasad: plåt/trä Tak: delvis av papp och delvis av rostfri plåt Fönster: 2 och 3 glas Hiss: JA Uppvärmning: Uppvärmning med värmepumpar från 2025. Samt elpanna som backup och tillskottsvärme. Reservkraft med dieselaggregat i fristående byggnad. Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Mekanisk till-och frånluftsventilation Befintlig byggnad är byggd i etapper under åren 1971 - 199l . Byggnaden är uppförd i 1 - 4 plan ovan mark samt källare och fläktar på takplan. Fastigheten är belägen i Hållsta som ligger ca 8 km söder om Eskilstuna centrum. Hållsta har ca 900 invånare. I samhället finns skola, daghem och äldreboende. Busshållplats finns i närområdet. Köpcenter finns i Tuna-Park ca 8 km norr ut. Hela fastigheten Hållsta 6:19 har en areal om 81 410 kvm och omfattar mark på båda sidor om Industrivägen. För fastigheten gäller detaljplan, Hållsta sydväst, lagakraftvunnen 1988-09-06. Genomförandetiden har gått ut. Planen bedöms vara anpassat till befintlig bebyggelse.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i Hållsta, vilket ger en kombination av ett rofyllt och samtidigt lättillgängligt läge. Området präglas av goda kommunikationsmöjligheter, både med bil och kollektivtrafik. Den strategiska placeringen erbjuder enkel åtkomst till E20 och Tuna Park, två viktiga mål i närregionen

Kommunikationer

Bil och kollektivtrafik.

Industrivägen 7

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner