Kungsvägen 8

Flen, Flen

Yta

2 001 m²

Pris

10 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Välbelägen industrifastighet utmed riksväg 55/57 i Flen.

Välbelägen industrifastighet utmed riksväg 55/57 i Flen. Uthyrbar yta ca 2000 kvm. Största delen är uthyrd förutom mindre lokal. Lokalerna bedöms ha en god alternativanvändningsförmåga där takhöjd och innerväggarnas konstruktion möjliggör flertal verksamhetstyper. Uppvärmning med bergvärme. Tomtarealen 8 615 kvm. Asfalterade ytor med gott om parkeringsplatser. Årliga hyresintäkter om ca 1 125 000 kr vid fullt uthyrd, vakant lokal hyresvärde ca 47 000 kr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lokaler 3 1 838
Vakant yta 1 162
Övrigt 1 1
Tomtarea 8 615

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 000 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

259 800 kr/år

Pris:

10 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 125 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Industri

Beskrivning: Byggnaden är uppförd 1960 i 2 plan. Betongplatta på mark och källargrund. Fasad av tegel och plåt och yttertak av papp. Fönster, 3- glas ISO. Sammanlagd uthyrningsbar area uppgår till 2 000 kvm. Lokalerna bedöms ha en god alternativanvändningsförmåga där takhöjd och innerväggarnas konstruktion möjliggör flertal verksamhetstyper. Uppvärmning med bergvärme. Tomtarealen uppgår till 8 615 kvm. Asfalterade ytor med gott om parkeringsplatser. Byggnadsår 1960 Grundläggning: Källargrund av betong, betongplatta Bärande stomme: Gjuten Betong/Tegel Källarbjälklag: Gjuten betong Mellanbjälklag: Gjuten betong Fasader: Tegel, plåt Fönster: 3-glas ISO ca 2015 Dörrar: Glas/alu Yttertak: Papp ca 2015 Portar: Slagport 4 st. & rullportar 7 st. Invändiga golvbeläggningar: Plastmatta, Betong Invändiga takbeklädnader: Undertaksskivor, Betongelement Invändiga väggbeklädnader: Målat, Plåt Köksstandard: Pentry i källare. 4 st. pentry Uppvärmning: Via Bergvärme, Vattenburen,radiator ca 2020 installerat Hygienutrymmen: Bastu, 4 st. duschar varav 2 st. i källare. 7 st. wc varav 1 bensinmacken. Golv: Plastmatta, Klinker Vägg: Plastmatta Ventilation: Mekanisk till och frånluft Anslutning: Allmänna nät. samt fiber Övrigt Delvis inhägnat. Asfalterade ytor samt mindre gräsytor. Oljeavskiljare.

Kungsvägen 8

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner