Fabriksgatan 2

Centralt, Flen

Yta

1 904 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Industrifastighet med centralt läge i Flen

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välbelägen industrifastighet med centralt och strategiskt läge i Flen. Fastigheten omfattar en total LOA om cirka 1 904 kvm i ett plan, varav cirka 348 kvm är uthyrt med en årlig hyresintäkt om cirka 450 000 kronor. Resterande cirka 1556 kvm är vakant och ger en ny ägare möjlighet till eget nyttjande alternativt vidare uthyrning och därmed potential att öka fastighetens löpande intäkter. På fastighetens tak finns solcellsanläggning, vilket bidrar till en attraktiv och kostnadseffektiv driftsbild. Fastigheten är belägen på en friköpt tomt om cirka 7 481 kvm, vilket ger goda ytor för verksamhet, uppställning och parkering. Försäljningen avses ske genom bolagsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 454
Lokaler 1 450
Tomtarea 7 481

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 923 000

Driftskostnad:

335 000 /år

Hyresintäkter:

348 000 /år

Teknisk information

Byggnad: Kommersiell fastighet

Byggnadstyp: Övrig

Beskrivning: Byggnadsår 1974 Grundläggningsförfarande: Betongplatta Bärande stomme Pelare av stål Taklag Stålfackverk Fasader Plåt Fönster 2-glas & 3-glas Dörrar Plåt & Glas/alu Yttertak Gummiduk 2021 Portar Takskjutport 5 st. varav 4 st. är av nyare karaktär Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning via el-panna. Finns även en äldre oljepanna installerad (ej i bruk). Hygienutrymmen 4 st. omklädningsrum, 7 st. duschar, wc. Golv: Klinker, plastmatta Vägg: Kakel, Målat Ventilation FTX Anslutning Allmänna nät. samt fiber installerat Övrigt 2 st. nya kompressorer. Delvis nytt ytskikt invändigt. Ny ledbelysning genomgående 2021. Solceller installerades 2021 - uppskattad årsförbrukning av solceller 117 000 KwH.

Fabriksgatan 2

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner