Hantverkaregatan 11

Välkommen till Hantverkaregatan 11 – ett mindre och lättöverskådligt hyreshus som uppfördes 1938 med attraktivt läge på Alideberg i Borås. Här erbjuds en uthyrningsbar area om cirka 215 kvm fördelad på fyra lägenheter i varierande storlekar, vilket ger en bred målgrupp och goda möjligheter till en stabil hyresintäkt. Fastighetens fyra lägenheter består av 1 st fyrarumslägenhet om cirka 90 kvm, det finns både toalett och badrum och köket byttes 2026, 1 st trerumslägenhet om cirka 70 kvm, 1 st enrumslägenhet om cirka 35 kvm samt 1 st enrummare med pentry om cirka 20 kvm. Två av lägenheterna har balkong och i källaren finns en bastu, dusch och tvättstuga. Fastigheten genererar en beräknad årshyra om cirka 361 000 kronor. De löpande driftskostnaderna för 2025 uppgick till cirka 89 000 kronor inklusive fastighetsavgift, vilket ger ett beräknat driftsnetto om cirka 272 000 kronor per år. Läget på Alideberg är attraktivt med närhet till Knalleland, Alidebergsbadet och Borås Arena. Här finns ett brett utbud av handel, service, fritidsaktiviteter och kommunikationer inom bekvämt avstånd, samtidigt som området erbjuder en trivsam och etablerad boendemiljö. Hantverkaregatan 11 är ett intressant alternativ för dig som söker en mindre hyresfastighet i Borås med flera lägenheter, attraktivt läge och god löpande intäkt. Kontakta mäklaren för att boka visningstid.