Valhallavägen 55A-B

Uddevalla

Yta

764 m²

Pris

13 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Två intilliggande bostadsfastigheter i Uddevalla

Två intilliggande bostadsfastigheter som tillsammans utgör ett mindre bostadsbestånd med totalt 12 lägenheter, två övernattningslägenheter samt fyra mindre lokaler. Fastigheterna är belägna i ett bra och lugnt läge och omfattar totalt 674 kvm boarea och 90 kvm lokalarea. Beståndet erbjuder en stabil förvaltning med ett stadigt kassaflöde. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Planlösning

Fastigheterna och byggnaderna är belägna intill varandra. Byggnaderna är uppförda i två plan samt källare och inredda vindsplan. Varje byggnad inrymmer sex lägenheter, fördelade med två lägenheter på vardera våning 1, 2 och det inredda vindsplanet.

På källarplanen i respektive byggnad finns tvättstuga, pannrum, en övernattningslägenhet samt två mindre lokaler. Övernattningslägenheten i respektive byggnad är uthyrd, medan de mindre lokalerna är vakanta och orenoverade och nyttjas idag för förvaring.

Tomt - Parkering

Det finns idag inga markerade parkeringsplatser på fastigheterna. Det finns dock möjlighet att anlägga parkeringsplatser på tomterna, med möjlighet till laddstolpar.

Ort - Område

Fastigheterna är belägna i ett etablerat bostadsområde med en blandning av flerbostadshus och villabebyggelse. Läget ger närhet till både stadens centrala delar och den service och de kommunikationer som finns i närområdet.

Uddevalla är en växande kuststad och regional knutpunkt med ett brett utbud av handel, service, arbetsplatser och samhällsfunktioner.

Närservice

I närområdet finns bland annat idrottsanläggning, badhus, förskola och matbutik Ett bredare utbud av handel, restauranger, caféer och övrig service finns centrala Uddevalla på nära avstånd.

Kommunikationer

Läget ger goda möjligheter att nå både centrala Uddevalla och omkringliggande orter. Uddevalla har goda vägförbindelser via E6 och väg 44, som knyter samman staden med bland annat Göteborg, Trollhättan och övriga delar av regionen. Uddevalla centralstation erbjuder tågförbindelser mot bland annat Göteborg, Strömstad, Herrljunga och Borås.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321)
Byggnad, totalt värde: 3 537 000 kr
Mark, totalt värde: 730 000 kr
Summa värde: 4 267 000 kr

Taxeringsår: 2025

Övrig information

Servitut:

Avtalsservitut fjärrvärme mm,Avtalsservitut

Planbestämmelser:

stadsplan: Uddevalla stads 10:de rote, ändr och tillägg (1914-09-14) tomtindelning: Berzelius (1970-10-22)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 674
Other 90
Tomtarea 1 229

Ekonomi

Driftskostnad:

156 000 /år

Pris:

13 000 000

Hyresintäkter:

1 131 924 /år

Typkod:

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Teknisk information

Byggår: 1935

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Fönstertyp: 2-glas, kopplade

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Valhallavägen 55A-B

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg