Cafévägen 12

Kärradal, Varberg
Planskiss

Yta

480 m²

Pris

12 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Restaurangfastighet med oslagbar utsikt

Oslagbart läge precis intill strandängarna och havet, där restaurangens läge vetter från söder till väster.
Ett detaljplanearbete pågår som vid antagande kan ge möjlighet till byggnation av hotell. Eventuellt övertag av restaurangverksamheten kan diskuteras.

Planlösning

Foajé med 3 WC samt apparatrum. Passage med handikapp WC och bar till matsal som också har utgång till terrass. Denna del tillbyggdes ca 2003. 

Trappa till vinbar med trappor till foajé men även till diskrum, kyl, kök samt kylrum. Denna del är ursprungsdelen från 1959 och har delvis källare med utrymme för tvättmaskin. Trappa till ovanvåning med passage till rum samt wc med dusch. Två ytterligare rum varav ett med balkong mot söder. 

Tillbyggnation från ca 2006 med entré, förråd, utbyggnad av befintligt kök samt ytterligare förrådsdel. 

Exteriört finner ni även terrass/servering med närhet till stranden. På fastigheten finns även två mindre förrådsbyggnader för förvaring. 

Parkering

Besöksparkering på grusad kommunal mark i anslutning till fastigheten.

Hyresgäster

 Eventuellt övertag av verksamheten kan diskuteras.

Detaljplanearbetet

Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utveckling och utökning restaurangen med förslag om uppförande av en ny byggnad för restaurang- och hotellverksamhet med ca 50 rum för att kunna ta emot övernattande gäster året runt. Idag är byggnaden i en och två våningar och planförslaget möjliggör en byggnad i upp till fem våningsplan i etage. Planen har varit på granskning och det åligger den nya ägaren att om önskas gå vidare med de justeringar som krävs för att den nya detaljplanen skall bli antagen.

Inventarier

Inventarierna tillhör restaurangverksamheten som bedrivs på fastigheten och ingår ej vid förvärvet. Eventuellt övertag av restaurangverksamheten kan diskuteras. 

Omgivning

Fastigheten är belägen intill Kärrastrand havsbad. Omgivande bebyggelse består av villor och camping. 

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil. Närmaste busshållplats är Liabovägen.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 1 056 000 kr
Mark, totalt värde: 288 000 kr ().
Summavärde: 1 344 000 kr

Taxeringsår: 2022

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Kärradal öst (1993-11-30)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 480
Tomtarea 2 867

Ekonomi

Driftskostnad:

211 406 /år

Pris:

12 000 000

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Teknisk information

Byggår: 1959/2003/2006

Grund: Betongplatta/källare/torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä/tegel

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag, mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft-vatten (2014)

Cafévägen 12

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg