Smedstorpsgatan 16

Skara, Skara

Yta

2 100 m²

Pris

14 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Skara

Fastighet med huvudsaklig inriktning på kontorslokal men här finns även lokalyta och på fastighetens baksida finns garageportar som kan knytas samman med kontorsytor. Efter flera år med god hyresbeläggning har det nu öppnats för nya möjligheter för ägare eller hyresgäster att nyttja och ev. anpassa framföra allt kontorsytorna till annan verksamhet. Ytorna i markplanet som både är kontor och lokal är till huvuddelen uthyrda medan övervåningen erbjuder större ytor att disponera för nya hyresgäster/ägare. Fastigheten är belägen längs E20, med bra möjligheter för att marknadsföra plats och produkter. Placeringen är i ett industriområde på ett lättskött som tomt, huvudsakligen med asfalterade ytor. Bra parkeringsmöjlighet med möjlighet till elbilsladdning med även bra möjlighet att lämna/hämta gods. Idag är ca 815 kvm huvudsakligen kontor men även lokaler uthyrda till till 5 olika hyresgäster. Möjligt att disponera av ny hyresgäst alt hyras ut är drygt ca 1.250 kvm. Hyresintäkterna uppgår således till 638.450kr/år, uppskattade intäkter för vakanta ytor ca 950-1000.000 kr Verklig driftskostnad vid näst intill full uthyrning ca 150.000 kr

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 2 100
Tomtarea 6 120

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 134 000

Driftskostnad:

149 035 /år

Pris:

14 000 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1987

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1987

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1987

Beskrivning: Stomme: Stålkonstruktion Tak: Betongpannor samt gummiduk / Entrétak bytt 2022 Fasad: Trä/ Ommålat 2022 Häng och stuprännor: Plåt/ Bytta 2022 Solceller finns på taket 80.000 kWh Uppvärmning: Luftvärmepump/elradiatorer Ventilationssystem: Mekanisk till och frånluft som värms upp till viss del av hyresvärden. Uppvärmning, kylning och ventilation Luftvärmepumpar finns installerade i de flesta av kontorsutrymmen på ö.v finns installerade luftvärmepumpar. Inköpta av fastighetsägaren med underhålls och repareras av hyresgästerna. Vatten och avloppstyp Kommunalt TV/internet Fiber indraget

Smedstorpsgatan 16

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Box 2221

531 02 Lidköping

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling