Sjömärkesvägen 22

Källby, Källby

Yta

312 m²

Pris

6 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet i Källby

Lättskött hyresfastighet i lugnt och attraktivt område i Källby Ett utmärkt tillfälle för dig som vill ta steget in som fastighetsägare i mindre skala eller för dig som önskar komplettera ett befintligt bestånd med en modern och lättförvaltad fastighet. Fastigheten genomgick en omfattande ombyggnad och renovering under perioden 2020–2023. I samband med detta byttes taket, nya fönster installerades, frånluftsvärmepumpar monterades och en solcellsanläggning installerades. Samtliga lägenheter fick nya kök och badrum samt renoverade ytskikt. Den befintliga solcellsanläggningen ger även goda förutsättningar för den som i framtiden önskar komplettera med batterilagring för att ytterligare optimera användningen av den producerade solelen. Fastigheten omfattar idag fem välplanerade lägenheter: • 2 lägenheter om 55 kvm (2 rok) • 2 lägenheter om 60 kvm (2 rok) • 1 lägenhet om 81,9 kvm (3 rok) Samtliga lägenheter är välutrustade och disponerar egen altan, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, diskmaskin, parkeringsplats samt förråd i separata förrådsbyggnader. Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skola, idrottsplats, badmöjligheter och goda kommunikationer.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 312
Tomtarea 980

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 715 000

Driftskostnad:

72 845 /år

Pris:

6 500 000

Hyresintäkter:

535 596 /år

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1989

Renoveringsår: 2021

Beskrivning: Teknisk beskrivning: Tak: Betongpannor 2022/23 Fasad: Stående träpanel ommålat 2021/22 Fönster: Isolerglasfönster 2021 Grund: Platta på mark. VA: Kommunalt Fiber: Indragen/ej indragen Uppvärmning: Frånluftsvärmepump 2 st 2021/ Vattenburen Ventilation. Mekanisk frånlufts

Byggnad: Förråd

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1989

Beskrivning: På fastigheten finns två förrådsbyggnader Grund: Platta på mark Fasad: Stående plank Tak Betongpannor

Sjömärkesvägen 22

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Box 2221

531 02 Lidköping

www.svenskfast.se