Genstigen 2

Slöinge
Planskiss

Yta

220 m²

Pris

2 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Bostadsfastighet i Slöinge

Välunderhållen bostadsfastighet med 4 lägenheter i omtyckta Slöinge. Byggnadens tak lades om 2017 och under 2024 totalrenoverades en av lägenheterna med nya ytskikt samt nytt kök och badrum. Hyresgästerna svarar för sin uppvärmningskostnad samt för sin hushållsel. Varmvatten och tvättstuga ingår.

Planlösning

Separat entré från husets gavel till lgh 1 med vardagsrum, sovrum samt kök med kyl/frys, ugn, fläkt. Dusch/wc med plastmatta på golv/vägg.  

Gemensam entré på husets långsida till lgh 2 på bottenplan, lgh 3 och 4 på ovanvåning. 

Lägenhet 2 har hall med ekparkett. Rakt fram finns wc plastmatta/plastmatta med tvättställ. Dusch med pl/pl. Vidare finns vardagsrum med ekparkett, passage till sovrum med ekparkett och 2 garderober. Köket har laminatgolv, kyl/frys spis med ugn, samt fläkt. 

Lägenhet 3 är totalrenoverad efter en brand som uppstod 2023. Här finns hall, badrum med plastmatta på golv/vägg, sovrum med garderober, vardagsrum samt kök med spis/ugn, fläkt, kyl/frys. 

Lägenhet 4 med entré till hall, vardagsrum med ekparkett samt sovrum och kök. Köket har plastmatta på golv, spis/ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Dusch/wc med plastmatta på golv. 

Hyresgäster

3 av 4 lägenheter är uthyrda. Lägenhet 2 blev nyligen vakant och kommer annonseras ut. 

Renoveringar - Utfört Underhåll

2017 Nytt tak

2024 Totalrenovering av lägenhet nr 4 efter brandskada. 

2023/2025 Nya kyl/frys i samtliga lägenheter. 

Ort - Område

Slöinge är känt för sin lugna landsbygdsmiljö och goda livskvalitet. Orten har en blandning av villabebyggelse, lantliga omgivningar, men också service som matbutik och bageri mm, vilket skapar en trivsam boendemiljö. Förutom närheten till öppna fält och skogspartier, finns också havet nära med Ugglarps havsbad och dess vackra klippor och sandstrand. 

Kommunikationer

Hallandstrafiken trafikerar Slöinge och binder ihop orten med större knutpunkter som Falkenberg och Halmstad. med flera dagliga turer som stannar på olika hållplatser. Motorvägspåfart finns i Slöinge med ca 2 minuters bilfärd från fastigheten. 

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, totalt värde: 1 283 000 kr
Mark, totalt värde: 325 000 kr
Summa värde: 1 608 000 kr

Taxeringsår: 2025

Övrig information

Planbestämmelser:

Byggnadsplan

Gemensamhets-anläggningar:

Falkenberg Slöinge GA:1

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 220
Tomtarea 1 374

Ekonomi

Driftskostnad:

71 764 kr/år

Pris:

2 900 000 kr

Hyresintäkter:

263 484 kr/år

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: 1931

Renoveringsår: 2017/2024

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Eternit

Fönstertyp: 2-glas och 3-glas

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Direkt el

Genstigen 2

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg