Stationsvägen 20

Tystberga, Tystberga

Yta

781 m²

Pris

8 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

Fastighet med två hyresbostäder inkl en lokal och ett garage.

Välskötta och renoverade hyresbostäder med totalt 8 lägenheter samt 1 lokal som sedan 2016 använts som pizzeria. Det hyrs även ut 1 garage på fastigheten. De totala hyresintäkterna uppgår till ca 780000 kr/år och driftskostnaderna ligger på dryga 240000 kr/år. Stora renoveringar som takbyte, dränering, stambyte och fönsterbyte är gjorda under senaste 12 åren. Invändigt är även ytskikt, golv, badrum och kök även renoverade. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för fullständig information, besiktningsprotokoll, energideklaration, årsredovisningar mm.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 531
Butik 1 150
Övrigt 1 100
Tomtarea 2 620

Ytbeskrivning

Bostäder om totalt 8 st lägenheter i gott skick. Butik avser pizzeria som haft samma ägare sedan 2016. Övrigt avser garage.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Terrass
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 347 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

240 980 kr/år

Pris:

8 495 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

785 304 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nyköping Nälberga 1:19

Teknisk information

Byggår: 1929

Renoveringsår: Taket renoverat av tidigare ägare 2006. Tak blå huset 2014. Två nya lägenheter ovenpå pizzerian 2014. Nya säkerhetsdörrar 2014. Ny dränering 2016. Badrum omgjorda 2016-2020. Anslutning fiber 2017. Luft/vattenvärmpump 2019. Målning väggar och ny golvmatta trapphus 2020. Renovering större del av lägenheter 2015-2019. Större del av stammar utbytta i lägenheter. El utbytt.

Grund: Källare med platta på mark/Källare med platta på mark, krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Eternit/Trä

Tak: Betong/tegel

Fönstertyp: 2 glas kopplade samt isolerglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten/kommunalt avlopp

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump

Energiklass: C

Stationsvägen 20

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner