Stora Nygatan 31

Inom Vallgraven, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

103 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Inbjudande kontorslokal med utsikt över Vallgraven

Med ett fantastiskt läge och utsikt över Vallgraven hittar ni denna ljusa lokal om103 kvm på Stora Nygatan 31. Här kombineras effektivitet med hög trivselfaktor mitt i Göteborgs historiska hjärta, med första parkett mot Trädgårdsföreningen. Varmt välkommen på visning

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use nivå "Good", vilket borgar för en hållbar och trivsam arbetsmiljö.

Ytor

  • Total yta:

    103 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
WC
Hiss

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1929

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen har en väl genomtänkt planlösning dimensionerad för cirka åtta arbetsplatser. Ytan fördelas idag över ett rymligt kontorsrum för sex personer samt ett mindre rum för två. Därtill finns ett separat, stort rum som flexibelt kan nyttjas antingen som extra kontorsyta eller som ett konferensrum för sex deltagare. Vid entrén välkomnas ni av en trevlig loungeyta som rymmer både soffgrupp och TV – perfekt för avkoppling. I anslutning ligger även pentryt som bjuder in till gemensamma raster. Planlösningen kompletteras av WC samt praktiska utrymmen för förråd/arkiv.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger Inom Vallgraven, ett av Göteborgs mest attraktiva områden där stadens puls möter historisk charm. Här har ni direkt närhet till både stadens kommersiella centrum och grönskan vid Trädgårdsföreningen

Parkeringsmöjligheter/garage:

För bilburna besökare rekommenderas parkering på Heden, alternativt P-hus City som ligger inom bekvämt gångavstånd.

Närservice:

All tänkbar service finns inom omedelbar närhet. Utanför husknuten möts ni av ett stort utbud av lunchrestauranger, caféer, frisörer, kiosker och klädbutiker. Varuhuset NK och Kungsgatan ligger bara ett stenkast bort för ärenden efter arbetstid.

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. Hållplatserna vid Kungsportsplatsen ligger bara ett par minuter bort och ger tillgång till ett flertal spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericson-terminalen nås på ca 5–6 minuters promenad, vilket gör det enkelt för både medarbetare och kunder att ta sig hit.

Stora Nygatan 31

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier