Storgatan 38

Centrum, Östersund
Planskiss

Yta

100 - 227 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Kontors- eller butikslokal i bästa läge på Storgatan

Nu finns chansen att etablera din verksamhet på en av Östersunds mest attraktiva adresser. Lokalen erbjuder stora skyltfönster med utmärkt exponering mot Storgatan – perfekt för dig som vill synas och nå förbipasserande kunder. Lokalen ligger på markplan och erbjuder totalt 227 kvm välplanerad yta. Men tack vare flera egna entréer kan den med lätthet anpassas efter behov. Kanske söker du en mindre butiksyta på 100 kvm? Ett kontor med egen ingång? Eller vill du kombinera butik, showroom och arbetsplatser i en större helhet? Här finns utrymme att anpassa ytan efter behov – eller att dela upp lokalen mellan flera hyresgäster. Lokalen är belägen i ett av Östersunds mest eftertraktade stråk med stadens ständiga flöde av människor precis utanför dörren. Här finns all service inom några steg: caféer, restauranger, butiker, kollektivtrafik och allt som gör arbetsdagen smidigare och mer trivsam för arbetsteamet. Hör av er så berättar vi mer och visar gärna runt på plats!

Övrig information

Övrigt:

P-plats i garage finns i anslutning till fastigheten, uthyrning via Aimopark.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100 227

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1991

Våningsplan:

1

Omgivning

Omgivning/natur:

I Östersunds stadskärna finns ett brett utbud av småbutiker och större kedjor såväl som moderna kontor, restauranger, barer, caféer, hotell och service. Stortorget och Badhusparken är naturliga mötesplatser där det anordnas aktiviteter för alla åldrar året runt.

Närservice:

I Östersund finns det både kommunal och privat barnomsorg och grundskola. Gymnasieskola och Mittuniversitetet ligger centralt med gångavstånd från stadskärnan. Hälsocentraler, tandläkare, sjukgymnaster m.m. finns både i stadskärnan och på Frösön. Östersunds sjukhus ligger 5-10 minuters promenad från stadskärnan.

Kommunikationer

I Östersund går det snabbt och smidigt att ta sig in till stadskärnan och mellan stadens olika delar. Det finns bra bussförbindelser, expresscykelvägar och säkra gångvägar. För att få en känsla för avstånden kan man säga att det tar 5-10 minuter att promenera från Karlslund till stadskärnan, 15-20 minuter från Frösön och 20-30 minuter från Söder.

Storgatan 38

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Hamngatan 14

831 34 Östersund

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB