Prästgatan 46

Centrum, Östersund
Planskiss

Yta

203 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Kontor

Centralt beläget kontor på gågatan med modern standard, klart för inflytt!

Välkommen till ett ljust och modernt kontor högst upp i fastigheten med utsikt över Storsjön, Frösön och Oviksfjällen – en inspirerande miljö som verkligen sätter guldkant på arbetsdagen. Lokalen erbjuder en effektiv och genomtänkt planlösning med en bra kombination av öppna ytor och avskilda rum. Här finns både mötesrum, mindre kontor och ett trivsamt öppet landskap som skapar goda förutsättningar för såväl samarbete som fokuserat arbete. De ljusa ytskikten, textilmatta och akustiktak bidrar till en behaglig arbetsmiljö med god ljudkomfort. Kontoret är utrustat med en praktisk köksdel med micro, diskmaskin och kyl. Två toaletter finns i lokalen, varav en med dusch – ett extra plus för den som cyklar till jobbet eller vill ta en löptur på lunchen. Lokalen nås smidigt via hiss och är inflyttningsklar – här kan ni starta upp verksamheten direkt. Årshyra uppgår till cirka 480 000 kr exkl. tillägg och fastighetsskatt. Kontakta oss gärna för mer information och visning!

Övrig information

Övrigt:

Byggår 1985 Fastigheten har fem våningar och inrymmer kontor, butikslokaler samt lägenheter. Telia fiber finns i fastigheten. Ingår inte i hyran. P-plats med motorvärmare finns i anslutning till fastigheten, uthyrning via Aimopark.

Ytor

  • Total yta:

    203 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-06-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Våningsplan:

5

Omgivning

Omgivning/natur:

I Östersunds stadskärna finns ett brett utbud av småbutiker och större kedjor såväl som moderna kontor, restauranger, barer, caféer, hotell och service. Stortorget och Badhusparken är naturliga mötesplatser där det anordnas aktiviteter för alla åldrar året runt.

Närservice:

I Östersund finns det både kommunal och privat barnomsorg och grundskola. Gymnasieskola och Mittuniversitetet ligger centralt med gångavstånd från stadskärnan. Hälsocentraler, tandläkare, sjukgymnaster m.m. finns både i stadskärnan och på Frösön. Östersunds sjukhus ligger 5-10 minuters promenad från stadskärnan.

Kommunikationer

I Östersund går det snabbt och smidigt att ta sig in till stadskärnan och mellan stadens olika delar. Det finns bra bussförbindelser, expresscykelvägar och säkra gångvägar. För att få en känsla för avstånden kan man säga att det tar 5-10 minuter att promenera från Karlslund till stadskärnan, 15-20 minuter från Frösön och 20-30 minuter från Söder.

Prästgatan 46

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i nio tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Zätagränd 11

831 30 Östersund

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB