Trädgårdsgatan 3

Inom Vallgraven, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

120 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Effektiv kontorsyta med generöst ljusinsläpp

På Trädgårdsgatan 3 erbjuder vi en modern, L-formad planlösning anpassad för dagens flexibla arbetssätt. Lokalen kombinerar öppna samarbetsytor med en lugn atmosfär, tack vare det skyddade läget mot innergården. Här får ni ett kontor med fantastiskt ljus och hög trivselfaktor – balanserat för maximal effektivitet. Varmt välkommen på visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use nivå "Good", vilket borgar för en hållbar och trivsam arbetsmiljö.

Ytor

  • Total yta:

    120 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
WC
Hiss

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1929

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen erbjuder en öppen planlösning som bjuder in till social interaktion och kreativitet. I anslutning till hallen finns ett konferensrum anpassat för ca 6 personer, perfekt för möten. För pauser och informella samtal finns idag en trevlig yta inredd med soffa och TV för avkoppling, samt ett pentry. Faciliteterna inkluderar även en handikappanpassad toalett (HWC).

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen mitt i centrala Göteborg, i det charmiga och eftertraktade området Inom Vallgraven. Här kombineras stadens historiska karaktär med ett aktivt affärsliv. Det är ett område som erbjuder både närhet till stadens kommersiella centrum och en trivsam miljö för daglig verksamhet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För bilburna finns P-hus City inom bekvämt gångavstånd (ca 3 minuter) och Heden ligger inom 5 minuters promenad.

Närservice:

All tänkbar service finns inom omedelbar närhet. Utanför husknuten möts ni av ett stort utbud av lunchrestauranger, caféer, frisörer, kiosker och klädbutiker. Varuhuset NK och Kungsgatan ligger bara ett stenkast bort för ärenden efter arbetstid.

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. Hållplatserna vid Kungsportsplatsen ligger bara ett par minuter bort och ger tillgång till ett flertal spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericson-terminalen nås på ca 5–6 minuters promenad, vilket gör det enkelt för både medarbetare och kunder att ta sig hit. För den som cykelpendlar finns smidig cykelparkering på gården, delvis under tak, vilket underlättar vardagslogistiken.

Trädgårdsgatan 3

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier