Sydhamnsgatan 2

Södra, Helsingborg

Yta

11 615 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager- och produktionsfastighet på 11 615 kvm med lasthus finns ledigt!

Fastighetens byggnad är totalt ca 11 615 kvm, fördelade på ca 8 370 kvm lager eller produktionsyta, ca 2 255 kvm kontor och ca 990 kvm matsal med personalutrymme. Produktionshallen har en takhöjd till underkant balk om ca 5,1 meter samt ca 5,6 meter mellan balkar. Hallen har 5st portar varav 3st vädertäta typ lastkaj samt 2st markportar, mått ca 3x3 meter. Platta på mark och stomme av betong. Kontorsbyggnad uppförd 1986 tre plan med kontor i två plan om ca 1 170 kvm. Platta på mark och stålstomme. I direkt anslutning till produktionshallen och dess godsmottagning ligger ett lager med en area av ca 1845 kvm och en takhöjd om ca 5,7 meter under balk. Inlastning kan ske via godsmottagningen. En äldre byggnad kallad Övre och Mekan är uppför i två plan som kan fungera som lager eller produktion på ca 1620 kvm. Platta på mark och bjälklag av betong. I direkt anslutning finns en inhägnad gård. I två av dessa finns delvis källare varav en har skyddsrum och den andra inrymmer fjärrvärmecentral med värmeväxlare från 2017. Även inkommande datafiber ansluter till denna byggnad. Byggnaderna har ventilationssystem med FTX aggregat som är löpande underhållna och fungerande.

Ytor

  • Total yta:

    11615 m2

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Alfa 5

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett etablerat industri- och verksamhetsområde i södra Helsingborg, där miljön i huvudsak består av lager, logistikverksamheter, lätt industri och serviceföretag. Det är ett område som är tydligt anpassat för företag med behov av funktionella ytor, god logistik och smidig åtkomst snarare än kundflöden och stadsmiljö. Den övergripande karaktären är därför praktisk och verksamhetsinriktad, med gott om uppställningsytor, lastzoner och lokaler som är byggda för effektiv hantering av varor och transporter.

Närservice:

Närservicen i direkt anslutning är begränsad, vilket är typiskt för den här typen av industriområden. Däremot finns det lunchrestauranger, service och dagligvaruhandel inom kort bilavstånd, bland annat i Råå, Ättekulla och vidare in mot centrala Helsingborg. För de flesta verksamheter i området sker det dagliga behovet av service därför antingen internt eller i närliggande stadsdelar snarare än direkt på plats.

Kommunikationer

Kommunikationsläget är en av områdets stora styrkor. Industrigatan har mycket god anslutning till Helsingborgs huvudleder och når snabbt både E4 och E6, vilket ger effektiva förbindelser norrut mot Halland och Göteborg samt söderut mot Malmö och Öresundsregionen. Detta gör området särskilt attraktivt för lager- och logistikverksamheter där transporter och distribution är centrala delar av verksamheten. Även tillgången för biltrafik är god inom området, och det finns ofta möjlighet till smidig in- och utlastning för tung trafik. Kollektivtrafik finns i form av bussförbindelser mot centrala Helsingborg, men området är i första hand bil- och transportorienterat.

Sydhamnsgatan 2

Om Relier Syd AB

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier Syd AB

Gråbrödersgatan 2

211 21 MALMÖ

www.relier.se

Fler annonser från Relier Syd AB