Kapplöpningsgatan 22

Södra, HELSINGBORG

Yta

237 - 1 332 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fastighet med kyllager, lager och kontor.

Lagerlokal i Helsingborg, perfekt för företag som behöver både lagerutrymme, kontor och kyl möjligheter. Det finns ca 500 kvm lageryta, ca 875 kvm kyllager med flertalet kylrum. Det finns fyra lastbryggor för smidig lastning och lossning. I källaren finns ytterligare 1100 kvm lageryta. Det byggs nu en nedfart för direkt access till källaren som även kan användas som parkering. Det finns kontor och övriga personalutrymmen. Baksidan av fastigheten har lastkaj för last/lossning från tåg.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 095 1 095
Kontor 237 237

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fäktaren 1

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett etablerat industri- och verksamhetsområde i södra Helsingborg, där miljön i huvudsak består av lager, logistikverksamheter, lätt industri och serviceföretag. Det är ett område som är tydligt anpassat för företag med behov av funktionella ytor, god logistik och smidig åtkomst snarare än kundflöden och stadsmiljö. Den övergripande karaktären är därför praktisk och verksamhetsinriktad, med gott om uppställningsytor, lastzoner och lokaler som är byggda för effektiv hantering av varor och transporter.

Närservice:

Närservicen i direkt anslutning är begränsad, vilket är typiskt för den här typen av industriområden. Däremot finns det lunchrestauranger, service och dagligvaruhandel inom kort bilavstånd, bland annat i Råå, Ättekulla och vidare in mot centrala Helsingborg. För de flesta verksamheter i området sker det dagliga behovet av service därför antingen internt eller i närliggande stadsdelar snarare än direkt på plats.

Kommunikationer

Kommunikationsläget är en av områdets stora styrkor. Industrigatan har mycket god anslutning till Helsingborgs huvudleder och når snabbt både E4 och E6, vilket ger effektiva förbindelser norrut mot Halland och Göteborg samt söderut mot Malmö och Öresundsregionen. Detta gör området särskilt attraktivt för lager- och logistikverksamheter där transporter och distribution är centrala delar av verksamheten. Även tillgången för biltrafik är god inom området, och det finns ofta möjlighet till smidig in- och utlastning för tung trafik. Kollektivtrafik finns i form av bussförbindelser mot centrala Helsingborg, men området är i första hand bil- och transportorienterat.

Kapplöpningsgatan 22

Om Relier Syd AB

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier Syd AB

Gråbrödersgatan 2

211 21 MALMÖ

www.relier.se

Fler annonser från Relier Syd AB