S:t Larsgatan 9 D

Centrum, Linköping
Planskiss

Yta

400 m²

Hyra

2 485 /m²/år

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med stil och läge – centralt vid nya Järnvägsparken

Här har vi ett kontor som erbjuder moderna ytor med trivsam färgsättning och gott om vackra fönster som bidrar till en behaglig arbetsmiljö! Lokalen rymmer bra ytor för samvaro där medarbetare och besökare kan umgås i en avslappnad miljö. Ett toppenläge med närhet till både Resecentrum och stadskärnan där det är lätt att trivas!

Övrig information

Övrigt:

Kvarteret Blandaren 18 består av tre huskroppar från olika årtal. Fastigheten innehåller både butiker i gatuplan samt representativa kontorslokaler och lägenheter.

Ytor

  • Total yta:

    400 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyran är baserad på att lokalen hyres i befintligt skick.

Tillträde:

2025-12-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2485

Utförande

Våningsplan:

5

Planlösning:

När man kliver in i lokalen möts man av en välkomnande entréyta som med fördel kan användas som reception eller mottagning. Härifrån når man de olika delarna av kontoret som erbjuder en genomtänkt kombination av öppna och avskilda ytor. Lokalen har större och mindre kontorsrum och utöver detta finns även samtalsrum och konferensrum i olika storlekar samt rum för enskilt arbete, vilket gör lokalen flexibel och lätt att anpassa efter olika behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns garage under två av byggnaderna samt p-platser på innergården mellan husen.

Närservice:

Fastigheten Blandaren ligger strategiskt placerad mitt emellan Linköping centrum och resecentrum. Detta gör det otroligt enkelt att köpa lunch, göra ärenden samt möjliggöra att medarbetare och besökare lätt kan ta sig till er med buss eller tåg. Vi erbjuder våra hyresgäster en hög servicenivå genom fastighetsansvarig samt förvaltare. Vår fastighetsansvariga är tillgänglig för att säkerställa att allt fungerar smidigt och att hyresgästerna får den hjälp de behöver. Vi har ett effektivt system för felanmälan, där man snabbt och enkelt kan anmäla fel. Fastigheten är utrustad med hissar.

Kommunikationer

Fastigheten ligger ett stenkast från Linköpings resecentrum med både buss och tågförbindelser både inom Linköping, Östergötland och övriga Sverige.

S:t Larsgatan 9 D

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum