S:t Larsgatan 13

Centrum, Linköping
Planskiss

Yta

48 m²

Hyra

2 200 /m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Charmig butikslokal med karaktär i närheten till resecentrum

Drömmer du om din egna verksamhet i en mindre lokal med karaktär? Då kan vi välkomna dig till St: Larsgatan 13! Här kan vi erbjuda 48 välplanerade kvadratmeter för en butik eller liknande. I en fastighet med fina äldre detaljer och utseende kan vi skapa en lokal för dig!

Övrig information

Övrigt:

Kvarteret Blandaren 18 består av tre huskroppar från olika årtal. Fastigheten innehåller både butiker i gatuplan samt representativa kontorslokaler och lägenheter.

Ytor

  • Total yta:

    48 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Parkering
Restaurang
Elbilsladdning
Garage
Sopsortering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikationen är exkl. el och fastighetsskatt som tillkommer. Vid verksamhetsanpassning görs en specifik offert.

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

Utförande

Planlösning:

Här kan ni bedriva en mindre butik, salong eller liknande. Vi är öppna för förslag! Planlösningen är välplanerad och fungerar för flera olika typer av verksamheter. Idag är den större butiksytan delad i två, men går lätt att göra till en större igen beroende på behov. Längst bak i lokalen finns en wc och ett mindre rum med pentry att nyttja som pausyta. Lokalen har ett stort välvt skyltfönster ut mot S:t Larsgatan mitt emot Frimurarhotellet.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns garage under två av byggnaderna samt p-platser på innergården mellan husen.

Närservice:

Fastigheten Blandaren ligger strategiskt placerad mitt emellan Linköping centrum och resecentrum. Detta gör det otroligt enkelt att köpa lunch, göra ärenden samt möjliggöra att medarbetare och besökare lätt kan ta sig till er med buss eller tåg. Vi erbjuder våra hyresgäster en hög servicenivå genom fastighetsansvarig samt förvaltare. Vår fastighetsansvariga är tillgänglig för att säkerställa att allt fungerar smidigt och att hyresgästerna får den hjälp de behöver. Vi har ett effektivt system för felanmälan, där man snabbt och enkelt kan anmäla fel. Fastigheten är utrustad med hissar.

Kommunikationer

Fastigheten ligger ett stenkast från Linköpings resecentrum med både buss och tågförbindelser både inom Linköping, Östergötland och övriga Sverige.

S:t Larsgatan 13

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum