Säbygatan 6-8

Boländerna, Uppsala
Planskiss

Yta

2 000 - 4 000 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Produktion labb och kontor i Främre Boländerna

I ett strategiskt läge i Främre Boländerna erbjuds nyproducerade lokaler med utmärkta möjligheter att anpassa ytor för er verksamhet. Här kan vi i nära dialog med hyresgästen utforma moderna och funktionella miljöer för produktion, labb, lager och kontor – allt i en lösning optimerad för era behov. Läget kombinerar logistisk tillgänglighet med närhet till Uppsala C, endast några minuters promenad bort. Härifrån nås både nationella och internationella samarbetspartners enkelt, samtidigt som det finns goda förutsättningar för leveranser och besökare tack vare generösa inlastningsytor och gott om parkeringsmöjligheter. Lokalerna byggs med fokus på hållbara lösningar och utefter era behov och erbjuder därmed stor flexibilitet. Ritningarna är framtagna exempel som vi kan justera i samråd med er. I Främre Boländerna finns tre parker som kommer att utvecklas till riktiga oaser med planerade dagvattendammar, utekontor, ängsplanteringar och sittmöjligheter.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har ett strategiskt läge som är optimalt både för leveranser men okså med en direkt närhet till Uppsala C. Här planeras en nyprodukton om ca 4000 kvm i anslutning till befintlig byggnad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 000 4 000

Bekvämligheter

Lastport
Parkering
Skyltläge
Elbilsladdning

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalerna nyproduceras och det finns därmed väldigt goda möjligeter att vara med och påverka utformningen för att lokalerna ska uppfylla era krav på verksamhetsanpassning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i Främre Boländerna som är Uppsalas mest spännande utvecklingsområde med ett mycket bra läge bara fem minuters från Uppsala Resecentrum och centrumkärnan. I närområdet ligger flertalet lunchrestauranger, gym, padelanläggning, frisör och hunddagis. Områdets tre parker kommer att utvecklas till gröna oaser med funktioner så som dagvattendammar, utekontor, scener, ängsplanteringar och sittmöjligheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Markparkering finns att hyra på fastigheten.

Kommunikationer

Endast 5 minuters promenad till Resecentrum. Mycket fina cykelbanor och flertalet bussförbindelser till området.

Säbygatan 6-8

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum