Fålhagsleden 49

Boländerna, UPPSALA

Yta

555 m²

Hyra

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Unik lokal i populärt läge med gröna omgivningar

Välkomna till en mycket trevlig och flexibel kontorslokal på plan 2, som ger er möjlighet att skapa en inspirerande arbetsplats. Här får ni hela våningsplanet för er själva, med fönster i alla väderstreck som ger ett fin ljusflöde och skapar en trivsam atmosfär. Lokalen erbjuder både enskilda rum för koncentrerat arbete samt flera mindre kontorslandskap för samarbete. Den unika trappan i trä och svart stål leder er från entrén och de två mötesrummen på markplan upp till det moderna kontorsplanet, vilket ger ett stilrent och professionellt intryck. Den här lokalen är fullt tillgänglighetsanpassad med internhiss för enkel tillgång mellan våningarna. Köket är nyligen upprustat med ny inredning och fina glaspartier. Det finns även fina ytor för social samvaro eller extra kontorsytor. En perfekt lösning för både teamarbete och avkoppling. Här får ni en lokal som både är funktionell och inspirerande – perfekt för ert företag att växa och trivas i. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck möjligheterna!

Övrig information

Övrigt:

Strategiskt belägen i Boländerna med goda kommunikationer för bil och buss med endast en kvarts promenad från Resecentrum. Fastigheten ligger fritt belägen med en trevlig utsikt mot flera väderstreck.

Ytor

  • Total yta:

    555 m2

Ekonomi

Tillträde:

2025-11-01.

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

En kontorslokal med varierad och genomtänkt layout, perfekt för både produktivitet och social samvaro. Lokalen är fördelad på två plan, där ni får exklusiv användning av hela plan 2, som erbjuder en bra mix av mötesrum, mindre kontorslandskap, enskilda rum, samtalsrum och trevliga sociala ytor. Här finns utrymme för både fokuserat arbete och kreativa möten. Från entrén på markplan når ni två mötesrum, en unik trappa samt en internhiss som tar er upp till kontorsplanet. Köket är centralt placerat i mitten av lokalen, med access från två sidor, vilket gör det lätt att nå och perfekt för både luncher och informella möten. De flexibla arbetsytorna skapar en inspirerande miljö för alla typer av företag. Perfekt för ett team som värdesätter både effektivitet och gemenskap.

Omgivning

Omgivning/natur:

Främre Boländerna är ett expansivt område som nu omvandlas från industri till kontorsområde.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering för anställda, besöksparkering med p-skiva. Det finns 6 st öppna platser för elbilsladdnig.

Närservice:

Inom promenadavstånd finns ett bra utbud av lunchrestauranger och motionsmöjligheter med både fina promenadstråk, padelbana i Bolandsparken och ett nybyggt utegym i Fålhagsparken. Närmast på Bolandsgatan ligger blandade butiker med flera seconhandbutiker, en mindre saluhall och butik för designmöbler. Hunddagis finns i närområdet på Danmarksgatan 20.

Kommunikationer

Lättillgängligt läge, nära Tycho Hedéns väg och E4, busshållplats intill fastigheten för linje 6,10 och 11, ca 1 km från Resecentrum.

Fålhagsleden 49

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum