Malmövägen 12

Kärnan Köpcenter, Värnamo
Planskiss

Yta

200 - 400 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Moderna, ljusa och flexibla kontorslokaler i attraktivt läge.

Fina och flexibla kontorslokaler i attraktivt läge

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och välplanerad kontorslokal på plan två, i samma fastighet som det populära Kärnan Köpcenter – en av Värnamos mest välkända handelsplatser.

Lokalen omfattar totalt ca 400 m² och består av ett stort kontor med 13 egna cellkontor samt ett generöst konferensrum. Ytorna är ljusa, flexibla och kan enkelt anpassas efter din verksamhet. Lokalen går dessutom att dela upp i två ungefär lika stora kontorsytor om ca 200 m² vardera, vilket ger stor flexibilitet för olika behov.

Läget är svårslaget – precis intill länsväg 151, den stora genomfartsleden strax söder om centrala Värnamo. Här passerar ca 17 000 bilar varje dag, vilket ger ett fantastiskt skyltläge och ett naturligt flöde av människor till fastigheten.

Ett perfekt val för företag som söker moderna, flexibla lokaler i ett attraktivt läge med stark exponering.

Övrig information

Övrigt:

Emilshus erbjuder lokalt baserad förvaltning. Vi finns alltid nära tillhands när det behövs och delar gärna med oss av vårt breda kunnande inom lokal- och fastighetsfrågor. Vi har lokal närvaro och engagemang för din verksamhet. Tillsammans hittar vi kreativa lösningar för att göra din arbetsplats så bra som möjligt. Du som kund är alltid i vårt fokus.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 200 400

Ytbeskrivning

Ljust fint kontor på Malmövägen i Värnamo

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Almen 9

Byggår:

1957

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Flexibla och öppna ytor som går att anpassa och använda som butik, kontor och lager eller övrig verksamhet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Området innehåller flera stora aktörer inom handel som Stadium, Hemmahallen, Blomsterlandet, ICA Kvantum, Mio, Jem & Fix och Granngården.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har en stor parkering för både kunder och personal.

Närservice:

Området gynnas av närhet till både restauranger, butiker och närservice.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge längs med Mamövägen

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bil och kollektivtrafik med bussplats i precis intill fastigheten.

Malmövägen 12