Yta
225 - 1 350 m²
Pris
Kontakta uthyraren
Tillträde
Kontakta uthyraren
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Övrigt
Nyproducerad lokal om 225 kvm med entresol, port och god takhöjd. Perfekt för fordon, service eller lager.
Denna nyproducerade lokal om cirka 225 kvm med entresol är särskilt väl lämpad för fordonsrelaterad verksamhet, såsom bilhandel, service, rekond eller specialanpassade verkstäder. Lokalen erbjuder god takhöjd och port, vilket ger smidig in- och utfart samt plats för både fordon och effektiv logistik.
Entresolplanet skapar ett tydligt mervärde och passar utmärkt för kontor, kundmottagning eller personalytor, medan bottenplanet kan disponeras för verksamheten. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter behov i en modern och energieffektiv fastighet. Nu finns det chansen att hyra 6 st lokaler med 6 portar med en total yta om 1 350 kvm.
Med sitt strategiska läge i Ar Business Park, nära E4 och Arlanda, ges utmärkta förutsättningar för företag som söker en synlig, funktionell och professionell etablering.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 225 | 1 350 |
Ytbeskrivning
Bottenplan: Öppen lager-/verkstadsyta med port i markplan och god takhöjd, delvis öppet till tak. WC och mindre personaldel på nedre plan. Entresol: Yta för kontor, personalutrymmen eller förråd med överblick över lokalen.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Kontakta uhyraren
Kontakta uthyraren
Kontakta uthyraren
Kontakta uthyraren
Utförande
Gredelby 1:151
2023
Planlösningen är enkel och funktionell med fokus på effektiv ytanvändning. Lokalen nås via port i markplan och öppnar upp mot en rymlig lager-/verkstadsyta med god friyta för fordon, lager eller arbete. En del av lokalen är öppen upp till tak, vilket ger extra takhöjd och goda möjligheter för hög lagring eller arbete med större fordon. Entresolplanet är placerat längs ena långsidan och nås via trappa. Här finns ytor som lämpar sig väl för kontor, personalutrymmen eller enklare förråd, med god överblick över lokalen. Nu finns det chansen att hyra 6 st lokaler med 6 portar med en total yta om 1 350 kvm. Planlösningen ger tydliga flöden mellan port, arbetsyta och entresol och är lätt att anpassa efter verksamhetens behov.
C
Teknisk information
värmepump
FTX
Omgivning
Ar Business Park är ett väletablerat verksamhetsområde med en tydlig inriktning mot lager, logistik, industri och lätt produktion. I området finns både nationella och internationella företag, särskilt inom transport, fordon, teknik och service. Företagsklimatet präglas av nyproducerade och moderna lokaler, god tillgång till mark samt en miljö som lämpar sig väl för tillväxtorienterade verksamheter.
I Knivsta centrum finns ett brett utbud av service, restauranger, handel och dagligvaror, endast några minuter från fastigheten. Området erbjuder även hotell, träningsanläggningar och drivmedelsstationer i närområdet samt ett större serviceutbud i både Uppsala och Märsta. Detta skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare.
Kommunikationer
Fastigheten har ett mycket strategiskt läge mellan Stockholm och Uppsala med snabb anslutning till E4, vilket möjliggör effektiva transporter i hela Mälardalen. Arlanda Airport nås på cirka 15 minuter, och Knivsta station erbjuder goda pendelförbindelser med täta tågavgångar. Kombinationen av väg, järnväg och närhet till flyg gör området särskilt attraktivt för logistik- och distributionsverksamheter.
Om Sveaviken PM AB
Fler annonser från Sveaviken PM AB
Kontakta Sveaviken PM AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Anton Länninge
Kommersiell uthyrare
Tipsa en vän