Centrumvägen

Nykvarns Centrum, Nykvarn

Yta

45 - 200 m²

Hyra

Tillträde

Från Q1 2026

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nybyggd butikslokal i nya Nykvarns Centrum!

Nu byggs två nya hus i nya Nykvarns Centrum! Läget bjuder på fina skyltfönster mot torget, takhöjden är väl tilltagen och grannarna i huset intill är Ica & Systembolaget. Tillträde för egna arbeten i lokaler i kv 7 är möjligt från Q1 2026, i kv 8 ca 8 månader senare.

Hyresvärden kommer att bygga färdigt lokalen till en grundstandard, varpå hyresgästen själv färdigställer övriga delar efter sitt eget koncept. Alla ntressenter ombeds att skicka in en presentation / konceptbeskrivning via mejl och observera att restaurang ej är möjligt i denna lokal. Eventuellt kommer det att finnas möjlighet till en fettavskiljare men ingen utökad ventilation kommer att finnas.

I Nykvarns Centrum pågår byggnation av nästan 300 nya bostäder i fin kvartersstruktur. Flertalet bostadshus är redan inflyttade och samtidigt fortsätter utbyggnaden och tillskapandet av nya gator och torg. Här, i Kvarter 7 & 8 välkomnar vi nya koncept från början av 2026.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 45 200

Ytbeskrivning

Nu byggs kvarter 7 & 8 i Nykvarns centrum och i markplan kommer det att finnas lokaler om 45, 59, 60, 75, 128 & ca 200 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresavtal tecknas direkt med Fastighetsägaren. Ingen överlåtelseavgift.

Tillträde:

Från Q1 2026

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grytan 17

Byggår:

2026

Våningsplan:

1 av 6

Planlösning:

Lokalen byggs ny, varför det finns stora möjligheter att själv påverka utförandet. Storlek och placering av RWC går inte att förändra men i övrigt kan man välja rumsfunktioner, golv, väggar och tak efter eget tycke.

Teknisk information

Takhöjd:

3,9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Vissa av lokalerna kommer att ha access till lastfaret i bakkant medan de minde butikerna sköter inlastning via butiksentrén.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

I Nykvarns Centrum finns idag Ica, Systembolaget, Apoteket, Direkten, Sko & Nyckel, Closet & Home, New Mill Grill, Gogos Pizzeria, Kafé Änglagott, Sushi & Thai, Fastighetsbyrån, Beautestry, Frisörer och flertalet andra.

Skyltläge:

Fint skyltläge ut mot torget, väl synligt från övriga butiker i centrum.

Kommunikationer

Nykvarns Centrum ligger strax intill tågstationen och blir därför ett naturligt nav i Kommunen. I centrum finns både markparkering och ett stort garage för besöksparkering.

Centrumvägen

Om Sveaviken PM AB

På Sveaviken PM arbetar vi kontinuerligt med att utmana, förnya och förbättra, med målet att erbjuda våra hyresgäster en bättre hyresupplevelse med god och tillförlitlig fastighetsförvaltning. Detta arbete innebär löpande uppföljning och kunskapsåterföring. Vi har en positiv, kompetent och lösningsorienterad organisation som gemensamt löser de utmaningar vi ställs inför. Våra värdeord är nytänkande, engagemang, kvalitet och hållbarhet och speglar vår företagskultur.

Sveaviken PM AB

Hammarbybacken 27

120 30 Stockholm

sveavikenpm.se

Fler annonser från Sveaviken PM AB