Mejselgatan 10

Knivsta, Knivsta
Planskiss

Yta

240 - 960 m²

Pris

Kontakta uthyraren

Tillträde

Kontakta uthyraren

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nyproducerad lokal om 240 kvm med entresol, port och god takhöjd. Perfekt för fordon, service eller lager.

Denna nyproducerade lokal om cirka 240 kvm med entresol är särskilt väl lämpad för fordonsrelaterad verksamhet, såsom bilhandel, service, rekond eller specialanpassade verkstäder. Lokalen erbjuder god takhöjd och port, vilket ger smidig in- och utfart samt plats för både fordon och effektiv logistik.

Entresolplanet skapar ett tydligt mervärde och passar utmärkt för kontor, kundmottagning eller personalytor, medan bottenplanet kan disponeras för verksamheten. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter behov i en modern och energieffektiv fastighet.

Med sitt strategiska läge i Ar Business Park, nära E4 och Arlanda, ges utmärkta förutsättningar för företag som söker en synlig, funktionell och professionell etablering.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 240 960

Ytbeskrivning

Bottenplan: Öppen lager-/verkstadsyta med port i markplan och god takhöjd, delvis öppet till tak. WC och mindre personaldel på nedre plan. Entresol: Yta för kontor, personalutrymmen eller förråd med överblick över lokalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta uhyraren

Tillträde:

Kontakta uthyraren

Prisinformation:

Kontakta uthyraren

Hyresinformation:

Kontakta uthyraren

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gredelby 1:151

Byggår:

2023

Planlösning:

Planlösningen är enkel och funktionell med fokus på effektiv ytanvändning. Lokalen nås via port i markplan och öppnar upp mot en rymlig lager-/verkstadsyta med god friyta för fordon, lager eller arbete. En del av lokalen är öppen upp till tak, vilket ger extra takhöjd och goda möjligheter för hög lagring eller arbete med större fordon. Entresolplanet är placerat längs ena långsidan och nås via trappa. Här finns ytor som lämpar sig väl för kontor, personalutrymmen eller enklare förråd, med god överblick över lokalen. Planlösningen ger tydliga flöden mellan port, arbetsyta och entresol och är lätt att anpassa efter verksamhetens behov.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

värmepump

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Ar Business Park är ett väletablerat verksamhetsområde med en tydlig inriktning mot lager, logistik, industri och lätt produktion. I området finns både nationella och internationella företag, särskilt inom transport, fordon, teknik och service. Företagsklimatet präglas av nyproducerade och moderna lokaler, god tillgång till mark samt en miljö som lämpar sig väl för tillväxtorienterade verksamheter.

Närservice:

I Knivsta centrum finns ett brett utbud av service, restauranger, handel och dagligvaror, endast några minuter från fastigheten. Området erbjuder även hotell, träningsanläggningar och drivmedelsstationer i närområdet samt ett större serviceutbud i både Uppsala och Märsta. Detta skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket strategiskt läge mellan Stockholm och Uppsala med snabb anslutning till E4, vilket möjliggör effektiva transporter i hela Mälardalen. Arlanda Airport nås på cirka 15 minuter, och Knivsta station erbjuder goda pendelförbindelser med täta tågavgångar. Kombinationen av väg, järnväg och närhet till flyg gör området särskilt attraktivt för logistik- och distributionsverksamheter.

Mejselgatan 10

Om Sveaviken PM AB

På Sveaviken PM arbetar vi kontinuerligt med att utmana, förnya och förbättra, med målet att erbjuda våra hyresgäster en bättre hyresupplevelse med god och tillförlitlig fastighetsförvaltning. Detta arbete innebär löpande uppföljning och kunskapsåterföring. Vi har en positiv, kompetent och lösningsorienterad organisation som gemensamt löser de utmaningar vi ställs inför. Våra värdeord är nytänkande, engagemang, kvalitet och hållbarhet och speglar vår företagskultur.

Sveaviken PM AB

Hammarbybacken 27

120 30 Stockholm

sveavikenpm.se

Fler annonser från Sveaviken PM AB