Ströbogatan 27

Norrköping, Åby
Planskiss

Yta

714 m²

Hyra

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Unik möjlighet – Kontor & lager med stora uppställningsytor i bästa skyltläge vid E4:an!

Nu finns chansen att etablera din verksamhet i en attraktiv och välutrustad lokal med oslagbart läge vid E4:an, trafikplats Åby. Här får du inte bara ett strategiskt läge med snabb access till vägnätet, utan även ett fantastiskt skyltläge som ger maximal synlighet för kunder och samarbetspartners.

Lokalens egenskaper:
- Flexibla kontorsytor: Ca 332 kvm på övre plan med både öppna ytor och enskilda kontor.
- Rymliga personalutrymmen: Stort lunchrum, omklädningsrum och entréhall om totalt 279 kvm på nedre plan.
- Effektiv lageryta: 103 kvm med hela 5,5 meters takhöjd, perfekt för förvaring och logistik.
- Generösa uppställningsytor: Inhägnad grusplan på hela 1 100 kvm för fordon, material eller containers.
- Smidig logistik: Utvändig lasthiss och landgång, båda anpassade för lastpallar, vilket möjliggör effektiv hantering även på övre plan.

Denna lokal är perfekt för företag som behöver en kombination av kontor, lager och stora uppställningsytor – allt i ett oslagbart läge med hög synlighet.

Kontakta oss idag för mer information eller boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 103
Kontor 611

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2025-11-01.

Omgivning

Omgivning/natur:

I Åby ligger ett modernt industri- och logistikområde beläget cirka fem kilometer norr om centrala Norrköping. Området erbjuder ett optimalt skyltläge mot E4:an, med cirka 26 000 passerande fordon per dygn, vilket ger god synlighet för verksamheter.

Företag i närheten:

Casall, WSP, Svea Solar, Max Hamburgare, CaféBar

Ströbogatan 27

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner