Ströbogatan 27B

Åby, Norrköping
Planskiss

Yta

200 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fräscha industrilokaler med tillhörande kontor i direkt anslutning till E4:an uthyres.

Ta chansen att hyra en av 14 fräscha industrilokaler i Åby ca. fem kilometer norr om centrala Norrköping. Byggnaden erbjuder ett optimalt skyltläge mot E4 med en beräknad trafik om ca. 26 000 passerande fordon per dygn. Dessa lokaler är perfekta för er som önskar bedriva verksamhet inom industri, lager/logistik, verkstad och samtidigt ha plats för kontor.

Lokalen är fördelad i två plan med både lager-/verksamhetsdel med inkörningsport 4 x 4,5 m, spolränna och förinstallerad oljeavskiljare på plan 1. Det andra planet når man via interntrappa och är huvudsakligen avsett för kontorsdel/showroom, anpassning av det andra planet är möjlig i samråd med hyresvärden. Det är även möjligt att nå andra planet genom en utvändig lasthiss och landgång. Både hissen och landgången är dimensionerad för lastpallar vilket möjliggör för lagerverksamhet även där. Samtliga lokaler är utrustade med kök och WC/Dusch. 

Till varje lokal ingår två parkeringsplatser. Möjlighet finns att hyra extra p-platser samt uppställningsyta.

Eget elabonnemang. Tillägg för värme/VA, fastighetsskatt.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Lasthiss
Lastport
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kloret 3

Byggår:

2019

Planlösning:

2 plan, landgång med tillhörande lasthiss gör det möjligt att även bedriva lagerverksamhet på övervåningen.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

E4

Omgivning

Företag i närheten:

Scania, Platinum Cars, Casall, Gasum, Martin & Servera, Räddningstjänsten Östra Götaland

Parkeringsmöjligheter/garage:

Två P-platser/lokal

Närservice:

Flertalet restauranger i Åby Centrum och Ingelsta Centrum, nya planeras hos Platinum Cars samt Arver Lastbilar. Coop Åby Centrum, ICA Maxi Ingelsta, Coop Forum Ingelsta, Systembolaget Ingelsta, Apoteksgruppen Åby, Kronans Ingelsta, Hjärtat Ingelsta, Hotell Scandic Ingelsta

Skyltläge:

Fasad mot E4

Kommunikationer

Restider: Norrköping Centrum - 10 min Ingelsta - 5 min Händelö - 5 min Stockholm - 90 min Linköping - 25 min

Ströbogatan 27B

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner