Masthamnsgatan 13

Masthuggskajen, Göteborg
Planskiss

Yta

223 m²

Hyra

4 100 kr/m²/år

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Habitat 7 - ett unikt kontorshus byggt i trä.

Habitat 7 har utformats med en utpräglad hållbarhetsprofil hela vägen från första skiss till samtliga materialval. Resultatet är en unik kontorsmiljö full av ljus, växtlighet och interiör med utomhuskänsla. Huset erbjuder en gemensam takterrass med en fantastisk utsikt över Linnéstadens takåsar.

Den interiöra gestaltningen präglas av det synliga träeet som ger lokalerna en unikitet som är utöver det vanliga. 

Fastigheten miljöcertifieras enligt BREEAM nivå Excellent, NollCO2 och Citylab för hållbar stadsutveckling. 

På Masthuggskajen står det hållbara resandet i centrum. Masthamnsgatan kommer att bli en levande gågata och husen längs gatan nås fördelaktigt med cykel. I Habitat 7 finns ett attraktivt cykelgarage med ljusinsläpp, möjlighet till dusch och ombyte samt enklare reparationer. Järntorget ligger endast ett par minuters promenad ifrån fastigheten och vid denna knutpunkt finns en mängd spårvagnar och bussar. Med spårvagn, cykel eller buss nås Göteborgs Centralstation på runt 10 minuter. Parkering för bil finns i parkeringshus i området.

I grannfastigheten Brick Studios finns coworking och konferensmöjligheter. Här finns även restauranger, café och gym.

Övrig information

Övrigt:

Habitat 7 byggstartades under 2022 och är klart för inflyttning under 2025.

Ytor

  • Total yta:

    223 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Gym
Omklädningsrum
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

2025-11-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4100

Utförande

Byggår:

2025

Våningsplan:

4 av 8

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Masthuggskajen angränsar till Linnéstaden och Haga som båda är stadsdelar med atmosfär.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i området.

Närservice:

Stort utbud av restauranger, caféer, service, handel och kultur i närområdet.

Skyltläge:

Fint skyltläge ut mot Oscarsleden.

Kommunikationer

Utmärkt kommunikationsläge med knutpunkten Järntorget inom två minuters promenadväg. Tillgång till ett stort utbud av bussar och spårvagnar.

Masthamnsgatan 13

Om NCC Property Development AB

NCC Property Development är ett av sex affärsområden inom NCC-koncernen. Vi verkar främst inom kontor, handel och logistik och har kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. För oss på NCC är det viktigt att i ett nära samarbete med kunden skapa en unik arbetsplats. Vi kombinerar expertis med en djup förståelse för kundernas verksamhet, processer och utmaningar och vi strävar efter att inspirera, stötta och ge kunden råd på ett konsultativt sätt.

NCC Property Development AB

Herrjärva torg 4

170 67 SOLNA

www.ncc.se

Fler annonser från NCC Property Development AB