Åvägen 2

Sjötofta, Sjötofta

Yta

306 m²

Pris

2 200 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Åvägen 2–8, Sjötofta – fyra fastigheter med två parhus och god intäktspotential!

Välkommen till ett trivsamt bostadsbestånd bestående av fyra fastigheter med två parhus i lugna och naturnära Sjötofta. Här erbjuds en stabil investering med möjlighet till god avkastning – antingen som helhet eller genom försäljning av de enskilda fastigheterna.

Varje parhus inrymmer två bostäder om 3 rum och kök på 76,7 kvm boyta, med tillhörande egen carport, kallförråd, isolerat förråd samt matkällare. Husen värms upp med direktverkande elradiatorer och hyrs ut med kallhyra, vilket ger hyresgästerna möjlighet att själva påverka sin driftskostnad.

Två av fastigheterna är idag uthyrda medan två står lediga, vilket ger köparen både ett befintligt kassaflöde och utvecklingsmöjlighet genom nyuthyrning.

Vid fullt uthyrt bestånd uppgår hyresintäkterna till 291 620 kr per år, medan de årliga driftskostnaderna beräknas till cirka 50 000 kr (försäkring, fastighetsavgift, VA och renhållning). Det ger ett beräknat driftsnetto på 241 620 kr.

Bostäderna har en praktisk planlösning som passar både barnfamiljer och äldre. Området erbjuder lugn och trivsam miljö med närhet till naturen.

Dessa fastigheter säljs i första hand som helhet men kan även förvärvas separat, vilket skapar flexibilitet för både privata investerare och professionella fastighetsägare.

Hyresenheterna omfattas av förhandlingsordning. För mer information klicka på länken - Till hemsidan.

Visa mindre

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 306
Tomtarea 3 282

Ekonomi

Pris:

2 200 000 kr

Åvägen 2