Industrigatan 5

Skultorp, Skövde

Yta

7 232 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Möjlighet att förvärva två lager- och lättindustrifastigheter belägna i Skultorp, fem minuter söder om centrala Skövde med goda utvecklingsmöjligheter

Fastigheterna har en uthyrningsbar area om totalt 7 232 kvm och utgörs av cirka 80% lager- och lättindustriytor. Resterande ytor omfattar ett gym om 530 kvm samt kontorsytor om 982 kvm.

På fastigheterna står det bland annat två moderna byggnader för lager- och lättindustri uppförda 2022, i gott tekniskt skick. Den större byggnaden har hög golvbärighet och god takhöjd, vilket möjliggör användning för en mängd olika verksamheter som exempelvis lagerhållning, lättindustri, logistik, verkstad eller annan produktion.

Fastigheterna inrymmer en möjlig byggrätt om 5 200 kvm för lättindustri, lager eller logistik.

I dagsläget är 6 338 kvm av den uthyrningsbara arean vakant, inklusive de två moderna byggnaderna, vilket innebär en betydande hyrespotential på sikt. Vid full uthyrning bedöms fastigheterna kunna generera ett hyresvärde om cirka 5 mkr, med ett uppskattat driftnetto om cirka 4,5 mkr. Befintligt driftnetto uppgår till 352 tkr för 2025.

Fastigheterna är belägna i det etablerade verksamhetsområdet i norra Skultorp. De ligger längs med Industrigatan och gränsar mot varandra. Från fastigheterna har man goda kommunikationer både in till centrala Skövde samt till Riksväg 26.

Vid intresse finns ett prospekt att ta del av för vidare information.

Övrig information

Övrigt:

Goda möjligheter för parkering finns på fastigheterna.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 982
Övrigt 1 530
Industri & verkstad 3 5 720
Tomtarea 25 256

Bekvämligheter

Gym
Lastport
Parkering
Verkstad

Ekonomi

Taxeringsvärde:

18 796 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Fastigheterna säljs i bolagsform. Bud tas in löpande.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hene 21:1 & 21:2

Teknisk information

Byggår: 1952, 1953, 1981, 2011, 2022

Industrigatan 5

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner