Rååvägen 38

Råå, Råå

Yta

360 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Vacker fastighet på Råå

Mitt på Råås affärsgata finns denna vackra 20-talsbyggnad. Fastigheten har under de senaste åren blivit renoverad och är i mycket gott skick. Fullt uthyrd och fördelad på 2 affärslokaler i markplan och två lägenheter varav den ena är i étage. I källaren finns det tvättstuga samt förråd. Innergård med plats för flertalet bilar.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 249
Butik 2 111
Tomtarea 290

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 593 000 kr

Driftskostnad:

101 917 kr/år

Hyresintäkter:

645 896 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Omgivning

Omgivning/natur:

Råå har en lång historia som sträcker sig ändå tillbaka till medeltiden. Under början av 1900-talet var Råå Sveriges största fiskeläge. Byns nav har därför naturligt blivit dess pittoreska hamn som idag erbjuder flera restauranger som serverar färsk fisk och skaldjur, vilket är en stor dragning för besökare. Kajgatan 1, tidigare Råå Wärdshus, är en av restaurangerna som är omtyckta i byn. Restaurangen är bland annat känd för sin helstekta spätta. I hamnen består bebyggelsen främst av låga gatuhus från slutet av 1800-talet varav en stor del av dessa är kulturmärkta. Många är av lokalt gult tegel från Rya Tegelbruk. Närmare Råås centrum finns flertalet butiker, restauranger, frisörer och även spa. På Trivas på Råå kan du båda inhandla inredning och kläder, såväl som att äta en bit mat eller få en stunds avkoppling med massage i deras spa. Längst Rååvägen finner du även verksamheter såsom Studio Stillista, På håret & dej och många fler. I Råås centrum finns det större Kaptensvillor och ett blandat arkitektoniskt stilspråk. Råå Södra skola och Råå förskola ligger på kort cykelavstånd oavsett var på Råå du bor och för högstadieelever finns Högastensskolan, som man snabbt och enkelt tar sig till och från längst en cykelväg. Stranden sträcker sig ca 2,5 km längst med kusten och är under sommarhalvåret populärt. Längst kusten finns både Råå vallar camping, golfbana, restaurang och flera äldre sjöbodar som fungerar som förråd åt husbehovsfiskare. Gillar du att bastubada? Då välkomnar Råå Kallbadhus dig med öppna armar. Verksamheten är igång under hela året. Föreningen Rååbadarna som driver Råå Kallbadhus arbetar aktivt med att bevara den enkla men klassiska badhusmiljön samtidigt som man utvecklar badets aktiviteter. Rååbadarna är den enda fritidsanläggning i Helsingborgs Stad som till fullo betalar sina kostnader. Enligt lokalt språkbruk bor en rååbo inte i Råå utan på Råå. Detta eftersom orten har en historia som fiskeläge och enligt äldre skånsk språktradition bodde man "på" fiskelägen. Om du har planer på att bosätta dig på Råå är detta av stor vikt! Det är i Råå som Råån mynnar ut. Längst Rååns dalgång finns trevliga promenadsträckor som tar dig genom Pålstorp till Raus kyrka och hela vägen till Gantofta. I Rååån är det populärt att fiska öring och detta görs flitigt under sommarhalvåret. Lite kul kuriosa: Råån stavades tidigare Rååån och ål från Råån kallades då för Råååål. Det var länge det enda ordet i svenskan som med fyra å. Precis i utkanten av Råå finns ICA Maxi och Systembolaget.

Rååvägen 38

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Kungsgatan 4

252 21 HELSINGBORG

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling