Dagavägen 9 & Sjöviksvägen 3

Stjärnhov, Stjärnhov
PDF
PDF

Yta

205 m²

Pris

3 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Trevlig hyresfastighet med tre lägenheter med ledig 4:a! Gott skick! Stora förrådsutrymmen i annan byggnad!

Trevlig hyresfastighet med tre lägenheter centralt i Stjärnhov i gott skick! Ledig 4:a finns som en köpare kan nyttja. Stora förråd finns i annan byggnad! Det är två tomter där den ena är bebyggd med hyresfastigheten och den andra har en äldre lagerlada med gott om utrymme! Tomten med ladan är klassad som tomt för småhusbebyggelse. En perfekt kombination för företagare som behöver lagerutrymme! Hyresfastigheten är om ca 205 kvm och förrådsbyggnaden (ladan) är om ca 200 kvm. Fastigheten säljs tillsammans med granntomten Sjöviksvägen 3. Försäljning kan ske genom överlåtelse av aktiebolag (vilket gör att man inte behöver betala lagfartskostnad) men kan också ske som vanlig försäljning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 205
Tomtarea 2 082

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 659 000

Pris:

3 500 000

Hyresintäkter:

259 272 /år

Teknisk information

Byggnad: Bostadshuset

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Byggnad: Ladan

Byggnadstyp: Lager

Byggnad: Bod

Byggnadstyp: Lager

Byggnad: Källare i bostadshus

Byggnadstyp: Övrig

Byggnad: Bostadshuset

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1930

Renoveringsår: 2013

Beskrivning: 1986 - Dränering och platonmatta källarvägg                     1993 - Nytt tak och tilläggsisolering och ny panel väggar      2013 - Bergvärme  2013 - Rörstammar 2013 - Badrum och kök i 1:an och 2:an på nedre plan 2019 - Nytt kök med vitvaror i 4:an på övre plan 2020 - Badrum 4:an övre plan Byggnaden består av 3 hyreslägenheter (1, 2 och 4 rum och kök. Taxerad boarea uppgår till 205 kvm. Hel källare för förvaring, tvättstuga mm Uppvärmning, kylning och ventilation Bergvärme Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

I Stjärnhov finns förskola och skola (årskurs F-6), matbutik, pizzeria, bensinstation och bilverkstad mm. Närmsta högstadieskola ligger i Gnesta, bilvägen ca 20 minuter, och busshållplats finns på kort gångavstånd från huset. Från Gnesta går snabbtåg och pendeltåg till Stockholm och i centrum finns ett gott utbud av butiker och service. Omgivningarna bjuder på en varierande, vacker natur - i hjärtat av Södermanland - många sjöar samt fina bär-och svampskogar. De två största badplatserna i Stjärnhov finner man i samhället (sjön Naten) eller vid Dammhagen (Kyrksjön). Det finns möjlighet att ha båt i samhället i sjön Naten som har förbindelse med Båven, Södermanlands största sjö. Föreningslivet är stort. Här finns bla Gryts Hembygdsförening, Solbacka golfklubb med restaurang, Stjärnhovs idrottsklubb, Båtklubben, Lagår´n i Ullsta för att bara nämna några. På Grytsbergs säteri finns även restaurang och festlokal. En boende i Stjärnhov berättar: Stjärnhov – ett levande lokalsamhälle med naturen runt hörnet. Stjärnhov är en plats där historia och nutid möts, där naturen alltid är nära och gemenskapen stark. Här hälsar man på varandra när man möts, och livet präglas av närheten till skog, sjö och odlingslandskap. Samhället ligger vid sjön Naten, vars vattenspegel förbinds med Båven genom den trolska Natenån. Att ta båten genom ån är som att färdas genom en sagovärld, där trädkronorna speglas i vattnet och sjöfåglarna glider fram på ytan. På vintern förvandlas sjön till en naturlig skridskobana, där långa skär tar en över isen medan grannarna tar sig fram på långfärdsskidor. Käxkevägen var en gång den viktigaste gatan i byn, kantad av grosshandlarhus, snickerier och boskapshagar vid viken. Ner mot vattnet låg även byns biograf, och husen närmast Naten rymde bykstugor där kläder tvättades i sjöns klara vatten. Idag finns här en småbåtshamn där besökare och sommarboende lägger till, och längs sjöns stränder syns både badbryggor och pittoreska sommarhus. Under somrarna sjuder Stjärnhov av liv. På pizzerian arrangeras spelningar som lockar besökare från hela Båven, många av dem anländer med båt. På sensommaren bjuder omgivningarna på marknader fyllda med lokala råvaror – ostar och grönsaker som även Stockholms finaste restauranger handlar in. Här finns också konstrundor och musikträffar på gårdar runt om i trakten, och bara en bit bort ligger Björnlunda med sitt charmiga trädgårdscafé och lekvänliga park. Stjärnhov är en plats där det är lätt att trivas – ett småskaligt, levande lokalsamhälle med närhet till både natur och kultur, och med enkel tillgång till Stockholm via regional- eller pendeltåg och buss från Gnesta.

Kommunikationer

Huvudort i kommunen är Gnesta, bilvägen ca 20 minuter, och busshållplats finns på kort gångavstånd från huset. Från Gnesta går snabbtåg och pendeltåg till Södertälje och Stockholm och i Gnesta centrum finns ett gott utbud av butiker och service.

Dagavägen 9 & Sjöviksvägen 3

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Västra Storgatan 9

646 31 GNESTA

www.gnesta.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling