Spjuthult 48

Töllsjö, Töllsjö

Yta

725 m²

Pris

4 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
Attraktiv industrifastighet i toppskick – perfekt för tillverkning, lager eller logistik! Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välskött industrifastighet med lantligt men strategiskt läge mellan Alingsås och Borås, endast ett stenkast från riksvägen. Här erbjuds generösa och funktionella ytor som passar utmärkt för en rad olika verksamheter såsom tillverkningsindustri, lagerhållning eller logistik. Fastigheten omfattar två moderna industribyggnader om totalt ca 725 kvm, uppförda 2011 och 2012, i mycket gott skick. Byggnaderna är utrustade med höga garageportar, lastbrygga, ljusa och trevliga kontorsytor, samt välplanerade personalutrymmen – allt för att skapa en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Utöver detta finns även två rymliga lagertält från 2018 och 2022 med en sammanlagd yta om ca 450 kvm, vilket ger utökade lagringsmöjligheter för både material och produkter. Fastighetens omgivning är praktiskt planerad med asfalterade ytor runt byggnaderna – perfekt för tunga transporter och smidig logistik. Dessutom ingår ett mindre skogsskifte, vilket ger ett naturnära inslag till verksamheten. Här har det tidigare bedrivits tillverkning av lastpallar och pallkragar, men fastigheten lämpar sig väl för många olika typer av industriell eller logistisk användning. Sammanfattning: Två industribyggnader om totalt ca 725 kvm (2011 & 2012) Två lagertält från 2018 & 2022, totalt ca 450 kvm Höga portar, lastbrygga, kontor och personalutrymmen Asfalterade ytor för god logistik och tillgänglighet Lantligt men lättillgängligt läge nära riksväg mellan Alingsås och Borås Mindre skogsskifte ingår Välkommen att upptäcka denna kompletta industrifastighet – en perfekt plats att växa din verksamhet på!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 2 725
Tomtarea 25 970

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 530 000

Pris:

4 900 000

Teknisk information

Byggnad: Industrilokal 2

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 2012

Beskrivning: Byggnaden består av stor verkstadshall där det finns 2 dubbelportar som är 4 meter höga. Det finns lastbrygga efter ena gaveln. Dessutom så finns det kontor, kök med matplats, personalutrymme med wc/dusch. Grundläggningen är platta på mark. Stomme: Fasad är av trå med utvändig plåtbeklädnad. Yttertak: Plåt. 3-glasfönster. Uppvärmning Pellets varmluftsvärmepanna. Direktverkande el i kontor och personalutrymme. Dessutom en luft/luft-pump i avgränsad del av verkstadsytan. Fastmonterat tryckluftssystem. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Från egen djupborrad brunn på 147 meter samt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd. Planen runt byggnaderna är i huvudsak asfalterade.

Byggnad: Industrilokal 1

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 2011

Beskrivning: Byggnaden består av stor verkstadshall med 2 garageportar om 360 cm höga, kontor, kök med matplats samt omklädning och dusch. Grundläggning är platta på mark. Stomme: Trä med utvändig plåtbeklädnad. Yttertak: Plåt. 3-glasfönster. Uppvärmning: Via egen pelletspanna. Direktverkande el i kontor och köksddel. Fastmonterad tryckluftssystem. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Från egen djupborrad brunn på 147 meter samt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd. Planen runt byggnaderna är i huvudsak asfalterade.

Byggnad: Lagringstält 1

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2018

Byggnad: Lagringstält 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2022

Spjuthult 48

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Kungsgatan 14

441 30 Alingsås

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling