Boråsvägen 39D

Vårgårda, Vårgårda

Yta

3 758 m²

Pris

58 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Kv. Smörtinan 6 – Ett tryggt och attraktivt bostadsbestånd i hjärtat av Vårgårda

Kv. Smörtinan 6 – Ett tryggt och attraktivt bostadsbestånd i hjärtat av Vårgårda Nu finns möjlighet att förvärva ett mycket välskött och stabilt bostadsbestånd bestående av 10 moderna huskroppar med totalt 52 ljusa och välplanerade lägenheter. Här erbjuds 2-, 3- och 4-rumslägenheter – samtliga med egen entré och balkong eller uteplats, vilket skapar en känsla av radhusboende med hög trivsel. Fastigheten är genomgående i mycket gott skick och erbjuder en attraktiv boendemiljö med två centralt placerade lekplatser, gröna ytor samt praktiska uthus med lägenhetsförråd. I direkt närhet finns skola, barnomsorg, idrottsplats och närhet till skog och natur – perfekt för både barnfamiljer och aktiva boende. Till fastigheten hör dessutom 64 uthyrningsbara parkeringsplatser, inklusive carportplatser med direkt anslutning till bostadshusen, vilket ytterligare förstärker områdets bekvämlighet. Beståndet är idag fullt uthyrt och genererar stabila intäkter om 5 613 816 SEK per år. Kombinationen av ett modernt och välskött boende, stark efterfrågan och det centrala läget i Vårgårda – en kommun som sedan 2005 placerat sig bland de 15 bästa i Svenskt Näringslivs ranking över företagsklimat – gör detta till ett mycket attraktivt och långsiktigt investeringsobjekt. Fastigheten överlåts genom bolagsförvärv av FHW Fastigheter Boråsvägen AB.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 52 3 694
Carport 34 34
Parkeringsplats 30 30
Tomtarea 20 875

Ekonomi

Taxeringsvärde:

42 401 000

Pris:

58 000 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2006

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2005

Byggnad: 10 huskroppar

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Grund: Källare, betongsula Stomme: Betong/trä Bjälklag: Betong/trä Fasad: Slätputs Tak: Betongpannor Utvändig plåt: Plåt alu/zink Hängrännor: Plåt alu/zink Fönstertyp: Alu/trä 3 glas isolerfönster Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Taklutning: 20 gr Fasadhöjd: 8 meter Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme, vattenburen värme Vatten och avloppstyp Kommunalt Radon Normalradonmark TV/internet Fiber

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2006

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2005

Byggnad: 10 huskroppar

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Grund: Källare, betongsula Stomme: Betong/trä Bjälklag: Betong/trä Fasad: Slätputs Tak: Betongpannor Utvändig plåt: Plåt alu/zink Hängrännor: Plåt alu/zink Fönstertyp: Alu/trä 3 glas isolerfönster Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Taklutning: 20 gr Fasadhöjd: 8 meter Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme, vattenburen värme Vatten och avloppstyp Kommunalt Radon Normalradonmark TV/internet Fiber

Boråsvägen 39D

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Kungsgatan 14

441 30 Alingsås

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling