Byns väg 12

Tranemo, Tranemo

Yta

9 300 m²

Pris

108 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Tranemo, Limmared, Nittorp - Tillfälle att förvärva välskött fastighetsbestånd med bra kassaflöde.

Tillfälle att förvärva välskött fastighetsbestånd med bra kassaflöde.
Det är totalt 20 hyreshus med ca 8 700 kvm bostadslägenheter med en beräknad hyresintäkt om ca 10 875 000 kr.
Ca 600 kvm lokaler med en beräknad hyresintäkt om ca 517 000 kr inkl. en vakant lokal 79 000 kr.
Beräknade hyresintäkter för garage och carport om ca 176 000 kr. I princip är det inga vakanser. 
Totala löpande driftskostnader för 1/5-2023-30/4-2024 var ca 2 870 000 kr. Det tillkommer kostnader för löpande underhåll och reparationer.
Försäljningen sker genom AB överlåtelse. 

Priset 108 000 000 kr avser underliggande fastighetsvärde. Priset på aktierna räknas fram genom att ta fastighetsvärde minus bokfört värde plus eget kapital. Per den 30/4-2024 uppgår det bokförda värdet till 43 848 000 kr, det egna kapitalet uppgår till 2 900 000 kr (efter utdelning), vilket ger ett preliminärt aktiepris på 67 052 000 kr. Den slutliga köpeskillingen för aktierna justeras på tillträdesdagen utifrån aktuellt bokfört fastighetsvärde plus aktuellt eget kapital. 

För mer information om varje fastighet se objektbeskrivning under dokument.

Innan köpeavtal skrivs kommer ny preliminär köpeskilling för aktierna att räknas fram.  
Inga ytterligare OVK besiktningar kommer att utföras av ägaren

För mer information klicka på länken här nedan - Till hemsidan

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 20 8 700
Lokaler 600

Ekonomi

Pris:

108 000 000 kr

Byns väg 12