Södra Kyrkogatan 1

Kvidinge, Kvidinge

Yta

456 m²

Pris

5 900 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Lager & logistik

Välskött hyresfastighet med bra avkastning i centrala Kvidinge innehållandes 3 bostadslägenheter, 2 butikslokaler med kontor och lager, samt 3 garage.

Välskött och välbelägen hyresfastighet med bra avkastning i centrala Kvidinge innehållandes 3 bostadslägenheter, 2 butikslokaler med kontor och lager, samt 3 garage/förråd för uthyrning.
Total uthyrningsbar yta: ca 456 kvm. Driftnetto: ca 400 000 SEK/år. (Hyresintäker vill full beläggning: 513 528 kr/år. Driftkostnader 2024: 111 824 kr.)
För den som vill bygga till så finns positiva signaler från kommunen att få bygga om/bygga till den del som idag består av lågdelen och garage till bostäder i två plan. Detta skulle ge ca 240 kvm boyta. Bygglov krävs. 

Bra läge på huvudgatan i Kvidinge, med gångavstånd till både affär och Kvidingebadet samt närhet till såväl skola som tågstation. 
Säljes privat, ej bolagsöverlåtelse. 
Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 166
Butik 1 246
Övrigt 3 44
Tomtarea 774

Ytbeskrivning

Välskött och välbelägen hyresfastighet med bra avkastning i centrala Kvidinge innehållandes 3 bostadslägenheter, 2 butikslokaler med kontor och lager, samt 3 garage/förråd för uthyrning.

Bekvämligheter

Garage (varm)
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 564 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

111 824 kr/år

Pris:

5 900 000 kr

Prisinformation:

Pris diskuteras

Hyresintäkter:

513 528 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvidinge 206:1

Teknisk information

Byggår: 1930

Renoveringsår: Kontinuerligt underhåll

Grund: Källare

Uppvärmning: Pelletspanna

Omgivning

Omgivning/natur:

I Kvidinge bor du med bykänsla i kulturmiljö nära natur. Här finns handel och service samt ett stort engagerat föreningsliv. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge. I Kvidinge finns flera kulturella mål att besöka, däribland Tommarps kungsgård med sin konsthall och den pittoreskt välbevarade kyrk- och prästgårdsmiljön samt Gyllenbielkeska hospitalet.

Närservice:

Livsmedelsbutik, skolor

Skyltläge:

Centralt belägen på huvudgatan i Kvidinge, mittemot livsmedelbutiken.

Kommunikationer

Tågstation, buss

Södra Kyrkogatan 1

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner